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工程大忌换总包
房地产开发可以中途
更换总包
吗
答:
根据相关资料查询显示:不能。根据《国家房地产开发法》规定,为避免房地产
工程
的漏洞,开发商不得在开发中途
换取总包
,遇到这种情况可向相关部门举报,若得到证实后会得到法律的制裁。
建设
工程
合同中对
总包
分包转包有什么规定
答:
建设工程合同中对总包分包转包有以下规定:
总承包人不得将其承包的全部或部分工程转包、分包给其他单位或个人,但是双方合同另有约定的除外
。根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规和相关规定,建设工程合同中规定了总包分包转包的一系列规定。其中最为重要的是,总承包人不得将...
施工过程中,
更换
新施工总承包单位,安全和质量责任如果处理,合同补充...
答:
禁止承包单位将其承包的全部建设工程转包给他人或者将其肢解后以分包的名义转包给他人
。2.建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位完成。其次,通过招投标程序中标的总承包单位与施工单位签订了施工合同,是受法律保护的,更何况是总承包单位本身。建设单位和建设主管部门都无权更换总承包单位。只有一种情况,...
建设单位中途
更换
施工总承包单位需要结算完成
工程
量吗?
答:
在
更换
施工总承包单位之前,首先需要对已完成的
工程
量进行结算,这些工程量可以是已经完工并验收合格的部分。结算过程会涉及对施工单位(公司A)的工作量、质量和价格进行评估,以便支付相应的款项。这样可以确保原承包单位在其服务和付出方面得到应有的回报。然后,建设单位与新的施工总承包单位(公司B)签订...
建设单位如何
更换
总承包单位
答:
建设单位如果要换总承包单位,需要变更单位填写相关文件,单位分管负责人签字并加盖单位法人章;变更单位需提供根据不同原因由变更单位提出书面申请,说明理由并附必要的证明材料,如:任职书、终止劳动合同证明。
总包
项目如何变更:1、成立组织机构,进行工作启动。成立变更索赔领导小组,项目经理认组长,全面协调...
换总包
是烂尾吗
答:
不是。1、
更换工程总包
只是换了总包单位,项目仍在有序建造,不是烂尾。2、烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。
更换
总承包单位后其它分包怎么办
答:
更换
总承包单位,需要解除总承包的劳动合同,但是总承包合同解除后不会影响分包合同效力,分包单位还是可以照常施工,管理权转到新的总承包单位。总承包单位在承包全部建筑安装
工程
任务后,根据施工的需要,并征得建设单位同意,可以将一部分工程转包给专门的施工单位负责完成。
总包工程
可以转包吗
答:
总承包单位和分包单位就分包
工程
对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。二、工程转包的法律责任有哪些工程转包的法律责任表现为民事责任、行政责任、刑事责任。1、民事责任体现以下方面:(1)转包人与实际施工人之间签订的转包合同...
漯河绿地城三期拖欠
工程
款要
换总包
怎么回事
答:
漯河绿地城三期拖欠
工程
款要
换总包
是因为老板总代理跑了。漯河绿地城三期项目该项目2019年10月中标,合同金额3。04亿元,总建筑面积约17。4万_。其中地下1层;地上13栋18层、5栋6层洋房以及配套物业楼和幼儿园。该项目在绿地控股集团中原房地产事业部质量巡检中多次排名第一,并荣获“质量优秀奖”荣誉...
桩基
工程
施工后变更
总包
单位怎么处理?
答:
建设单位中途
更换
施 工队伍,不一定重新申请施工许可,但 重新开工前应 当报原施工许可 主管部门核验施工许可。核验的目的就是审查一下更换的施工队伍的施工资质是否适格,其施工组织方案能否保证施工安全和
工程
质量,也就是说是否继续符合法定的施工条件。如果建设单位更换施工队伍后未报告就继续施工的,主管...
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