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工料合同和固定总价区别
如何能快速理解pmp中的
合同
类型
答:
1.固定总价合同。在既定的工作范围之下,价格是绝对固定的,除非工作范围出现变更,负责不允许调整价格
。2.总价加经济价格调整合同。在总价的基础之上允许根据通货膨胀的情况来调整合同价格。适用于履行期较长的合同。3.总价加激励费用合同。在总价的基础上规定相应的激励费用,以调动卖方的积极性,是买卖双...
工程
合同
中固定单价
和固定总价
有什么
区别
?
答:
固定综合单价只包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润。固定单价是有利于乙方的
,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,而且利于控制造价。固定综合单价则是在合同中约定。固定单价合同是指双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风...
什么是固定单价合同、
总价合同
?固定单价
与固定总价
的
区别
?
答:
固定单价与固定总价的区别:实际,现在的合同,可以不要‘固定’两个字,直接叫单价合同、总价合同
。首先理解:任何固定,都是有前提的,对合同来说,约束条件很重要。对总价合同来说,合同的依据是承包范围和图纸,清单作为计算合同价格(总价)的参考。举例:你定做一个柜子,图纸不变,厂家给你的报价...
工程
合同
按计价方式的分类?
答:
1、固定总价合同
:合同双方以图纸和工程说明为依据,依照约定的总价进行承包。在合同履行过程中,除非招标人要求变更原定的承包内容,或实际工程量与预计工程量的差异超过某一约定的百分比之后才可以调整合同价格,否则承包人不得要求变更总价。2、调整总价合同:在报价及签定合同时,以招标文件的要求和当时的...
( )类
合同
的适用范围比较宽,风险可以得到合理的分摊,但在履行中需要注意...
答:
按项目付款方式,可把合同分为总价合同、成本补偿合同和工料合同三种类型(1) 总价合同,又称固定价格合同、
固定总价合同
。它是指在合同中确定一个完成项目的总价,承包人据此完成项目全部合同内容的合同。采用总价合同,买方必须准确定义要采购的产品或服务。(2) 成本补偿合同,又称成本加酬金合同,它...
固定总价合同与固定
单价合同的含义与
区别
?
答:
固定总价合同
:指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。一、固定总价合同...
...规模或产品界定不甚明确的外包项目,承建方一般愿意采用的
合同
...
答:
工料合同
:兼具成本补偿
合同和总价合同
的某些特点的混合型合同。与成本补偿合同的相似之处在于,它们都是开口合同,合同价因成本增加而变化。但是会设定天花板。适用范围:在不能很快编写出准确工作说明书的情况下,经常使用工料合同来增加人员、聘请专家以及寻求其他外部支持。工料合同在金额小、工期短、不...
建筑工程
固定总价合同与固定
单价合同的
区别
答:
主要
区别
:一个是工程总价,可以理解为中标价就是结算价格,一个是按工程量定价,工程总价可以调节。理解:固定单价合同结算价=固定单价*实际工程量;在同一合同计价方式中,对
固定总价
、固定单价两者只能选择一种,是不能同时存在的;话说到此,你可能仍不会理解,其实签订
总价合同
或单价合同是与其工程的...
固定
单价
合同与总价
包干合同有什么不同?
答:
单价
合同
是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。结算等于审计工程量乘以中标单价。固定单价是有利于乙方的,但如果
固定总价
,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,而且利于控制造价。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百...
建筑工程
固定总价合同与固定
单价合同的
区别
答:
固定总价合同
和固定单价合同的区别通常如下:概念不同。固定总价合同一般是指当时的图纸、招标文件和技术资料的固定总价,施工过程中发生设计变更时,需要按规定增减费用。如果没有设计变更,结算相当于预算。固定单价合同通常是指对当时的图纸、招标文件和技术资料采用固定的单价,工程量按实际数量结算。 [法律...
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