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工业用地上的违章建筑
工业用地上面
建厂房算
违建
吗?
答:
在
工业用地上
建厂房的,是否算
违建
需根据具体情况分析。1、在工业用地上建厂房的,如果工业用地的性质属于集体土地,那么就算违建。集体土地是不能够建厂房的。法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体...
工业用地
自建厂房是
违建
吗
答:
在
工业用地上
建厂房的,如果工业用地的性质属于集体土地,那么就算
违建
。但如果工业用地的性质是国有土地,且当事人已经依法办理了相应的审批手续,那么就不算违建。
违章建筑
,我们主要看两个:一个是否在规划区外,另一个是否有许可证。在工业用地上盖厂房,在规划内、在按照审批规定和流程的情况下,建...
6000平厂房被认定
违建
强拆,信赖利益该如何保护?
答:
王先生的厂房所占用的是国有
工业用地
,办理了规划许可,也经过了环保审核,也有合法的营业执照,缺少土地证的的主要原因在于镇政府的承诺不需要办理土地证。客观上是符合规划和用地条件的,所以
违章
情形不属于严重的范围,可以申请补办国有土地使用证。像王先生这种情况,经过招商引资享受政府优惠政策建厂经营...
工业用地
可以建厂房吗
答:
工业用地可以建厂房。如果在不是工业用地或
建筑用地
的土地上建工厂的话,属于对土地使用性质的变更,需要经过住建部分的许可,否则属于违规。只要是合法建设的是可以办理产权证的。我国禁止在
工业用地上
建造除了厂房、工业房、工业配套房以外的房屋。想要建造其余类型的房屋,也必须要符合审核的需求,只有在土...
工业用地
盖厂房无建设许可证怎么处理
答:
违建
有如下处理方式:1、没有取得建设工程规划许可证或者没有按照建设工程规划许可证的相关规定来进行建设的话,将会由县级以上的地方人民政府的城乡规划主管部门责令该
违章建筑
停止建设;2、如果还可以采取改正措施来消除该违章建筑对规划实施的影响的,将会限制时间改正违章建筑,并且会处罚款;3、如果没有...
工业用地上的建筑
可以做商业用途吗?
答:
那么建在
工业用地
之上的建筑,严格说是不能作为商业用途的,其最多只能做企业内部商业用途。也就是说,如果涉及拆迁补偿,只会按照工业用地标准之上的工业用建筑标准进行赔偿。并不会以商业用地之上的商业建筑标准进行赔偿。另外严格的说,如果真被征用,政府将该建筑物定义为
违章建筑
,也不算错。还可以...
网拍了块
工业用地
,地上存在无产权
违章建筑
厂房,这个我可以拆了吗_百度...
答:
正规的司法拍卖手续齐全且办理土地使用权,地面所有
建筑
你都有权拆除。建筑原主人找你可以让它去拍卖的司法部门解决。具体找专业律师咨询。贾院长提供
工业用地
过户地上自建无证厂房怎么交税
答:
工业用地
过户地上自建无证厂房不用交税了,因为这本身违法了。工业用地厂房未批先建,属于事实
的违章建筑
,应依法拆除。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将...
私自把
工业
厂房改成商业铺位触犯了那些法律法规?
答:
国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农
用地
、建设
用地
和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造
建筑物
、构筑物的土地,包括城乡住宅...
建设
用地
建厂房会被拆除吗
答:
建设用地建厂房会被拆除。因为按照相关规定,这类型的用地是不能搭建厂房的,这属于
违章建筑
行为,会被相关部门拆除的。对于
建筑用地
而言,它是用来搭建住宅以及公共设施的,而厂房则不在搭建对象范围中,它只能在
工业用地上
搭建。建设用地,是指建造建筑物、构筑物的土地,是城乡住宅和公共设施用地,工矿...
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