55问答网
所有问题
当前搜索:
层高影响得房率吗
楼层越高为什么
得房率
越低啊?电梯数量和公摊面积不是一样吗
答:
一般商品房多层得房率在80%以上,高层由于电梯间和消防通道面积大,一般在70%左右
。得房率越高越好,但公摊如果太小,生活舒适度会降低,电梯空间狭小,楼道也会黑暗狭窄。 一般来说,高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。
得房率
跟买房的楼层有关系吗
答:
得房率跟买房的楼层没有关系
,得房率是指可供住户支配的套内建筑面积与每户建筑面积的比例。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。得房率越高,可供住户支配的实际套内面积也就越多。得房率与买房的关系是什么?1、影响实际使用面积。公摊面积与得房率是相爱相杀的一对。公摊系数就是指公摊面积与套内...
高层
得房率
一般是多少,
影响
高层得房率因素有哪些
答:
因此高层得房率大概在70%~85%
。二、影响“得房率”的因素有哪些呢?1、房型结构:例如一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几,可户数增加了,总套内建筑面积增加了,则每户需要分摊的公用面积就会减小。2、楼盘形态:一般来说高层得房率最低,小高层次之,多层则得房率较高。3、物业类型:...
...楼有十八
层高
,另一栋楼12层高,哪一栋楼房子的
得房率
高?
答:
得房率指的是可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比,
一般多层的建筑物得房率为88%,高层建筑物的得房率为72%
。一般情况下房屋的得房率越高,则公摊面积越小,购买会相对划算。按照这个理论,卖房经理说的就对了,12层楼高的建筑物,比18层楼高的建筑物得房率要高,购买相对划算一些。
合肥高层住宅
得房率
一般是多少,为什么高层得房率低
答:
对你来说应该为:85.4\\/104.2=0.82。你可以结合自己单元的
层高
进行判定。\r\n三、通常情况下,大户型要比小户型
得房率
高一些,多层要比高层得房率高一些。但是,\\“羊毛出在羊身上”,不管所谓的得房率是多少,开发商卖给购房者的房子,始终是按总建筑面积计算,开发商一点也不会吃亏。相反,...
同一个楼盘高的楼栋比低的楼栋
得房率
低吗
答:
公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。4、
得房率
并非越高越好,得房率和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会
影响
到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以楼盘的得房率也需要一个度。
高层和叠墅
得房率
一样吗
答:
不一样。高层
得房率
比叠墅低得多,方便性也不一样:高层一台电梯十几户用,叠墅就2-4户用。高层78%-80%。小高层82%,叠墅78%。
住宅
得房率
一般在多少
答:
2、商业性质的住宅得房率则相对低一些,一般在70%左右。3、住宅建筑按层数可以分为:1-3层为低层、4-6层为多层、7-9层为中高层、10层以上为高层。得房率受哪些因素影响
影响得房率
的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积分为两个部分,其中之一是电梯井、楼梯间、变电室、垃圾道以及其他为整栋建筑...
得房率
跟楼层有关系吗
答:
得房率是指可供住户支配的套内建筑面积与每户建筑面积的比例。
影响得房率
的最直接原因就是公摊面积的大小。得房率越高,可供住户支配的实际套内面积也就越多。shqianyy 不同建筑得房率的参考标准如下:高层塔楼住宅得房率(75%—78%),公摊系数为(22%—25%);高层板楼住宅得房率(78%—85%),公摊系数为...
高层和洋房的区别
答:
当下市场,8层—12层的也都叫洋房,之所以叫洋房,是因为他们与6层以下的都是一梯两户,这和一般高层的两梯四户甚至两梯六户有本质区别。一般18层及以上的叫高层,主流的有总高18层、24层、33层等比较常见,超过33层就属于超高层了。2、
得房率
不同:
层高
的高低直接
影响
到公摊的大小,一般而言,层高...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
建筑形式影响得房率吗
不影响得房率的因素
影响得房率的因素有哪些
高层得房率为什么低
得房率71低吗
得房率80正常吗
层高增加对造价的影响
得房率一般是多少
什么是得房率