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小区地上规划车位权属
小区
的
地上车位
到底归谁
答:
一、小区的
地上车位
到底归谁1、
小区地面车位
,如占用业主共有的道路,属于全体业主。建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。2、法律...
建筑区划内的
车位
车库的
归属
是怎样的
答:
一、建筑区划内的
车位
车库的
归属
是怎样的1、建筑区划内的车位车库的归属情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产...
小区
内
地上车位归属
问题的法律规定
答:
地面停车位
是
小区地面
划线分割表明的停车设施,一般都需要有政府颁发的《建设
规划
许可证》,《物权法》第七十二条规定:建筑区划内的道路,属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地、其他公共场所和物业服务用房、公共设施是属于业主共有,除了表明属于个人或者城镇公共绿地的除外;《物权法》第七十四条第三款...
小区
里
规划
的
地上停车位权属
归谁?
答:
法律分析:有些地方的做法是,部分停车位被认定为不属于公共设施,开发商需要在房产管理部门进行审批,若予以核准会下发一个
车位
的《
所有权
证》,则可取得车位的所有权。在这种情况下,开发商可以把车位的使用权卖给业主。这个情况的前提是,
小区的停车位
设置标准高于地方规定,比如地方规定为户均1个停车位...
小区地上停车位产权归属
是谁
答:
\r\n \r\n\r\n一、
小区地上停车位产权归属
是谁\r\n \r\n\r\n小区地上停车位产权归属为全体业主。因为
地面停车位
是由房地产开发商按照行政
规划
建设的,属于物业附属设施,实际上并没有建筑物,它的本质还是属于土地使用权,是不能办理产权登记的,所以房地产开发商把商品房向业主卖出之后,建设...
民法典规定建筑区划内
规划
用于停放汽车的
车位
车库的
归属
答:
法律分析:根据国家相关法律的规定,建筑区划内
规划
用于停放汽车的
车位
车库的
归属
,由当事人通过出售或者是赠送等的方式进行约定。在建筑区划内规划的用于停车的车位,车库应该先满足业主的需要。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人...
地上停车位归属权
是谁
答:
一、
地上停车位归属权
是谁1、占有业主共有的道路或者其他场地用干停放汽车的车位属干业主共有。
小区
道路除属于城镇公共道路外,属于业主共有小区的其他公共场所属于业主共有,而在其上设置的停车位实质上是小区共有部位的一种表现形式,是满足小区业主停放汽车的一种管理措施。既不是区分所有权的专有...
小区
内
的停车位
归开发商还是归业主
答:
一、
小区
内
的停车位
归开发商还是归业主1、小区内的停车位归业主共有。建筑区划内的
地面停车位
属于专有权的客体,
所有权属
于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用
车位
。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典...
小区
里
规划
的
地上停车位权属
归谁?
答:
地上规划
中
的停车位
,产权归开发商,开发商可租可售可赠,随意处分。地上规划外占用
小区
公共道路的停车位,属全体业主共有,开发商不可随意处分。
车位
的开发成本未列入业主公摊,开发商自己承担了,因此由开发商享有
所有权
,可随意处分,即可出售,可出租,亦可买房送车位,可随意处分。建立在小区建筑区...
民法典关于
小区停车位的
规定
答:
1、
小区
的建筑区划内,
规划
用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、地下人防
车位归属
于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小...
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