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小区真的需要物管管理吗
法律规定
小区必须
有
物业吗
答:
小区不一定要有物业
,没有任何法律规定居民小区一定要由物业公司管理。《物业管理条例》第十一条第四款规定,小区的业主委员会有权“选聘和解聘物业服务企业”,也就是说小区可以由物业公司管理,也可以不由物业公司管理,由业主自治,关键是看业主委员会的态度也就大多数业主的意愿。所以小区不一定要有物...
你觉得
小区真的需要物业吗
?
答:
小区当然需要物业来管理
,现在很多小区无论是高端还是普通的小区都会有物业,物业帮助我们管理小区,起到了很大的作用,我们缴纳物业费,他们对我们提供需要的保障。物业基本上都会有保安,保障小区的安全,因为现在小偷也是很多的,开放的小区一般是社区负责管理,一般都是只有清理卫生的,但是在负责安全方面还...
法律规定
小区必须
有
物业吗
答:
法律分析:
前期物业管理必须由物业公司管理
:在卖房之前(取得预售许可证)必须通过公开招投标的方式选定前期物业管理企业,这个程序由政府住建局物业科进行操作。接受政府监督,合同备案、流程审定、包括价格备案。前期物业管理结束后(成立业主大会),业主大会可以重新选聘物业公司,或者在街道、居委及房管办的...
小区
业主可以不
需要物业吗
答:
可以,但是只有业主召开了全体业主大会,选举出了业主委员会,才能由业主委员会授权决定物业的去留
。业主与物业管理公司之间是一种服务关系,作为消费者,业主可以选择是否接受这种服务。这种选择权体现在选择物业公司,是否与物业公司签约以及如何与物业公司签约等方面,当然也体现在以法定或者约定条件解除与物业...
你觉得
小区真的需要物业吗
答:
我认为还是需要的
,一个小区要是没有物业的话,会发生很多的事故的。就拿一些高档小区来说,要是他们没有物业,小偷肯定是会经常光顾的,对于居民来说财产损失是一定的,关键是人身安全得不到保证啊。很多人可能会说,要是有了物业,人身安全和财产安全就会有保障吗?我不能给你一个肯定的答案,但是...
小区真的需要物业吗
?
答:
第二种,
物管
经理人,以个人为服务提供单位的,一般以专业咨询顾问的形式出现,其目的是提供专业化
的物业管理
建议。这种形式在国内还比较少见。 第三种,物业企业,以组织形式,即市场主体形式提供专业服务的,这是我国国内物业服务行业的主流。 所以从上图可以看出,物业(企业)不是
必须
存在,而是只是为了满足特定需求而存在的...
我们
真的需要物业
公司吗?你对物业的看法是什么?
答:
现在的
小区
居民楼都是有物业公司在管理的,要是没有物业公司
的管理
你现在所居住的小区就不会像现在这么安宁整洁干净。不要以为物业公司就是收取你们
的物业
费的,物业公司所收取的物业费包括了公共建筑设施设备、绿化、环境等等,这些东西都
需要
日常的维护、修缮、整治。如果没有物业公司日常的保洁治安问题谁...
36户业主
需要物业吗
?
答:
需要不
需要物业
?答案是肯定的。因为:大城市一个小区上万人,来自有各国的商业人员,小区里人口众多,构成要素人员,社会关系复杂,里面居住的有政府官员,知识分子,老人和孩子,小区进进出出的车辆,闲杂人等。为了
小区的
正常人民的正常生活,小区范围内卫生,小区的景色缘化
管理
,小区水电管理...
没有
物业
+也没有业主委员会+小区业主可以自己
管理小区吗
?
答:
业主自己
管理小区
,
必须
依靠政府,遵守下列规定:1、根据《民法典》第二百七十八条的规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当由业主共同决定。没有业主委员会,要按规定找政府。2、建房规〔2020〕10号《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅
物业管理
工作的通知》提出新的要求:(二)落实街道...
如果没有
物业
服务,
小区
居民能不能正常生活?
答:
你可以选择不
要物业
的,活得下去的,街边的乞丐都活得下去的,但是,你会选择那样的生活吗?当然没有那么极端,但是,你买房是为什么?是的,我们一直承认,有些物业公司或项目做得
真的
是垃圾,但物业做为一个行业,是有存在的必要性的,当然,如果一个
小区
,突然间短期没有物业公司,其实也是可以接受...
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