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小区未出售的车位属于谁
小区
内
的停车位归
开发商还是归
业主
答:
一、小区内的停车位归开发商还是归业主1、小区内的停车位归业主共有
。建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
占用业主
共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典...
小区
内
的车位
都
属于业主
吗
答:
一、小区内的车位都属于业主吗1、小区内的车位是否属于业主视具体情况而定,具体情况如下:(1)
占用业主
分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,这样的地下车库是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的,开发商没有权力销售和转让;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开...
小区
内地下车库所有权
归谁
答:
一、小区内地下车库所有权归谁1、小区内地下车库所有权分析如下:(1)业主
。如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商。如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人...
底下停车场怎么看是
未售车位
答:
小区车位未出售属于谁要视情况而定
,所有地面停车位都属于公共部位,
使用权归全体业主所有
。地下车库的车位,如果是有使用权的,未出售时归产权人,也就是归开发商所有,业主可以租用。如果地下车库是没有使用权的,或者是人防工程利用作车库的,那么使用权就归全体业主。购买车位注意事项:1、明确车位的...
开发商给
未售车位
上锁合法吗
答:
《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
开发商
还没卖出
去
的车位
,出租给
业主
,业主付的钱,是给物业公司还是给开发...
答:
地下停车场没有销售,你要根据相关的合同,确认地下停车场的产权是谁的,如果是属全体
业主
的,那就由物业代收,用于全体业主的公共部位或设施设备的维修,如果是属开发商,那这笔钱应该交由开发商,如果在收费管理都是由物业公司代管,物业公司要与开发商协商收入分配比例;当然,这个车位如果属于开发商,...
小区车位
只能卖给业主吗 可以对外
出售
吗
答:
住宅
小区停车位
的权属,依法有如下两种情况:一是地下或地上专用停车位,开发时规划为停车场地并符合产权登记技术规范的,且建设费用未列入开发成本和分摊面积
出售
给购房人,那么停车位的所有权应当
属于
开发商所有。二是住宅
小区的
地上或地下停车位及用于临时停车的过道等,如果建设费已经列入开发成本或分摊...
小区
内
的车位
车库归
业主
还是物业
答:
一、小区内的车位车库归业主还是物业1、小区内的车位车库归业主还是物业视具体情况而定,具体情况如下:(1)
占用业主
分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,...
小区
里
的停车位属于谁
管理
答:
一、小区里的停车位属于谁管理1、小区里的停车位属于小区物业管理,业主共有道路上的小区停车位,属于所有业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
占用业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国...
小区停车位
究竟
归属
业主还是物业?
没
买
车位
就不让进吗?
答:
没
买的归物业买的归业主,没买
车位
要收费的。你可以去问物业一下。
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