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小区更换电梯费用谁出
小区电梯更换费用谁出
答:
小区电梯更换费用由业主共同承担、物业管理公司、维修基金、政府补贴等几个方面出
。1、业主共同承担:根据《物业管理条例》和相关法律法规,小区内的公共设施(包括电梯)的维修和更换费用,一般由小区的业主共同承担。
这通常是通过业主大会决定
,并通过物业管理费、维修基金或其他业主共同承担的方式进行分摊。2...
小区电梯更换费用谁出
答:
小区电梯更换的费用通常由业主共同承担
。根据《物业管理条例》第五十三条的规定,业主需要按照国家有关规定缴纳专项维修资金,这部分资金专项用于物业保修期满后物业共有部位、共用设施、设备的维修、更新、改造。电梯作为小区的共用设施,其更换费用也应当
从专项维修资金中支出
。
物业公司
作为小区维护和管理的责任...
小区电梯
报废后谁买新的
答:
小区电梯报废后谁买新的 一般来说,根据《中华人民共和国物权法》的规定,小区电梯属于小区公共设施,
应由小区全体业主共有
。因此,在电梯报废后,
应由小区业主共同分担购买新电梯的费用
。具体操作流程如下:
小区业主委员会或物业管理公司
应向全体业主公示电梯报废的情况,并提出购买新电梯的建议和预算。业主委...
小区电梯更换费用谁出
答:
通常来讲,小区电梯大修或更换,
物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的
。
电梯坏了本身就是业主的责任
,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。一般情况下,如果小区的电梯有物业公司维修或者保养的话,一般都有物业公司来承担,如果修电梯...
小区电梯更换费用谁出
答:
小区电梯更换费用由全部业主出
,《物权法》第79条规定:建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。二、电梯品牌有哪些 1、三菱电梯 创立时间:1987年 创立地点:日本 创立公司:上海三菱电梯有限公司 品牌介绍:...
电梯
到寿命了谁给
换
答:
电梯一般在
小区
高层中使用,属于全体业主共有的公用设施,在使用寿命到期后,需要所在楼栋的全体业主一起承担
电梯更换费用
,一般由物业寻找电梯供应商协助更换。业主买房的时候交的维修基金在
更换电梯
的时候也可以申请使用。电梯是具有一定寿命的,一般是15~20年。但具体情况也需根据电梯使用频率、保养情况来...
换电梯
是物业出钱还是业主出钱维修
答:
物业出钱。根据《物业管理条例》第三十六条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,维修、
更换
物业共用部位设施设备,并承担相应
费用
。同时,依据《中华人民共和国物权法》第四十五条之规定,公共部位的损害或者毁坏,由物业服务企业负责修缮。因此,在
电梯
作为公共部位设施设备中,若需要更换或维修时,...
小区电梯更换
费用
该
谁出
答:
由业主进行分摊。虽说
电梯
是属于共用设备,但是在产权上是归属全体屋主所有,所以在进行维修和
更换
时,也应当由产权人分摊。物业只能受委托进行维护管理,维修花费较少的话,可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题,最终还得由业主来分摊。
换电梯
业主怎么分摊
答:
二、
小区更换电梯
的方式有哪些 1、使用公共维修基金更换 近几年新建的小区,在购房的时候,开发商都会要求购房者支付总房款的2%到3%左右,具体看购房合同的约定,而这部分
费用
一般是由开发商代收,办理交房后再转交给物业代管,当公共设施需要维修或者更换时,再申请使用,前提是得到67%以上业主同意。2、...
电梯更换费用谁出
答:
经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。质监局特种设备处相关负责人表示,
小区电梯
在产权上应属于全体业主共有,电梯维修
更换费用
也应由产权人分摊。物业只能受委托进行维护管理,维修花费较少可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题,最终还得由业主来分摊。
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