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小区换电梯谁掏钱
小区电梯更换
费用谁出
答:
小区电梯更换费用由业主共同承担、物业管理公司、维修基金、政府补贴等几个方面出
。1、业主共同承担:根据《物业管理条例》和相关法律法规,小区内的公共设施(包括电梯)的维修和更换费用,一般由小区的业主共同承担。这通常是通过业主大会决定,并通过物业管理费、维修基金或其他业主共同承担的方式进行分摊。2...
小区电梯
老化
更换业主出钱
吗
答:
法律分析:电梯作为共有设施,
其维修和更换的责任通常由业主承担
。虽然电梯属于小区共用设备,但产权归所有业主共有。因此,当电梯需要维修或更换时,相关费用通常应由
业主按份额分摊
。
物业管理公司
负责日常维护管理,对于小额维修费用,可以从物业服务费中支付。然而,面对电梯的大规模维修或更换,最终仍需业主...
小区
要
换电梯
是
业主
负责吗
答:
法律分析:一般是物业负责
。负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的
业主
,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
小区电梯更换
费用谁出
答:
物业公司作为小区维护和管理的责任主体,会承担一部分电梯更换费用
。业主委员会作为业主的代表,应当参与电梯更换决策,并承担一定的费用责任。业主也需要承担一定的费用,可以通过按照房屋面积、楼层高度等因素进行费用分摊。此外,小区可以建立专项维修基金,用于日常维护和紧急维修等费用,包括电梯更换费用的分摊。
小区电梯
老化
更换业主出钱
吗
答:
当然如果没有大修基金这样的话,
可能到时候更换电梯需要业主们的集资了
。法律依据:《物业管理条例》第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施...
电梯
到寿命了谁给换
答:
全体
业主
一起承担电梯更换费用,物业寻找电梯供应商协助更换。电梯使用寿命到期一般是由物业负责联系电梯公司更换,费用由业主共同分摊。根据《物业管理条例》第三十五条:住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于...
小区电梯更换
费用谁出
答:
通常来讲,小区电梯大修或更换,
物业公司
是不需要承担费用的,他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是
业主
的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。一般情况下,如果小区的电梯有物业公司维修或者保养的话,一般都有物业公司来承担,如果修电梯...
小区电梯更换
费用谁出
答:
上海)有限公司 品牌特色:电梯十大品牌,蒂森克虏伯集团旗下,全球领先的电梯和自动扶梯生产商。小编总结:有关
小区电梯更换
费用谁出以及电梯品牌有哪些的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多内容,请继续关注齐家网。【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】
小区电梯
到使用年限
需要更换
要谁买单?
答:
电梯
是商品房的共用设施设备,根据1999年实施的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》和2003年9月1日起实施的《物业管理条例》,电梯的维修和
更换
责任已有明确规定。购房者在与开发商签订购房合同时,应约定维修基金的缴交比例,该基金用于共用设施设备的维修和更换。电梯在保修期内出现故障,由建设...
业主
出资
更换小区电梯
,所有权归谁
答:
归业主所有
。根据《中华人民共和国民法典》规定可知,业主对建筑物内的住宅,商品房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以小区电梯是属于业主的,业主出资更换属于更换自己的所有物,自始至终,小区电梯的所有权没有发生改变,所以业主出资更换小区电梯所有权仍然归...
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