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小区向业主收停车费合法吗
小区收停车费合法吗
法律有哪些规定
答:
1、小区收停车费合法
。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费,实际上,物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或...
小区收向业主收停车费合理吗
答:
法律分析:物业对业主停车进行收费是合法的
。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托或事实上存在管理、服务关系因此物业对业主停车进行收费是合法的。法律依据:《中华人民共和国物业法》 第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利...
小区
对
业主收停车费合理吗
答:
1、没有权利收取停车费
。各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的,但此时的停车费标准也不是由物业决定,由业主和建设单位在合同中具体决定。3、停车场的所有权应归全体业主共有,对于...
业主停车
在自己
小区
收费
合理吗
答:
一、业主停车在自己小区收费合理吗1、小区收业主的停车费是合法的
,但是不能乱收费,比如随意加价。目前大部分的物业都是受开发商的委托或者业委会、业主委托,事实上存在有管理和服务关系,所以,物业是可以对业主停车进行收费的。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路...
住宅
小区收停车费合法吗
答:
法律分析:在小区内停车收费是否合法需要分为情况来看
,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。小区全体业主对占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位享有所有权,因此在自己的地方停车,作为小区的管理公司其实是没有权向业主收取物业费的。法律依据:《中华人民共和国民法典...
小区收停车费
需要物价局审批吗
答:
1、物业公司
收取停车费
需得到
业主
大会授权,并且费用不能据为己有;2、收费必须
合法
,需有公安部门的《停车场许可证》和物价部门的收费批文;3、收取的费用应用于
小区
公共设施维护等,并接受业主监督;4、收费标准需经过业主表决,报物价部门批准后方可实施。停车费的管理规定:1、物价管理:停车费作为一...
小区收取业主停车费合法吗
答:
法律分析:
合法
,
停车
位可拥有独立的产权。此类地下停车位可单独核发房屋所有权证,也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的
业主
虽然无须缴纳车位使用费,但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第...
小区停车
收费
合法吗
?小区停车收费标准
答:
公摊车位属于业主共同享有,物业
收取小区停车
收费是不
合法
的。经业主大会同意后用于出租收取车位管理服务费,受益归物业和业主共同享有,以下几种情况属于公摊车位:(1)根据国家法律或当地政府规定应无偿交付
给业主
使用的,小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能,将建车库作为开发商的法定义务。(2...
小区
能
收业主停车费吗
答:
一、小区能
收业主停车费吗
1、小区能收业主停车费,
小区收业主停车费
的标准如下:(1)居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元;(2)对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准
收取
物业服务费用;(3)住宅和非住宅混合的小区,对住宅...
小区
住户车辆进出收费
合法吗
答:
法律分析:物业向外来车辆
收取停车费
是
合理
的,物价部门对此也有统一的规定,即外来车辆进入
小区
,12小时内物业可向车主收取3元停车管理费。“收费标准必须对外公示,否则就涉嫌违规。”市城区所有小区的收费标准都是统一的,不可按社会公共区域停车收费的标准来对待。若小区存在违规收费情况,市民可保留证据并...
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