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小区向业主收停车费合法吗
小区业主
在
小区停车
要收费
合法吗
答:
小区业主
在
小区停车
要收费是否
合法
要依据具体情况而定。物业是否有权利
向业主收取停车费
是需要考察停车费的性质的。小区停车费的性质主要有两种,一种是土地的使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体都是不同的。【法律分析】物业在征得业主同意之后是可以利用小区的土地进行经营的,小区车主向...
小区收
临时
停车费合法吗
答:
法律主观:
小区收停车费合法
。物业在征得
业主
同意的前提下可以
收取小区
停车费,实际上,物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。法律客观:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业...
小区
物业
收取停车费
是否
合理合法
答:
根据法律规定是可以
收取
的,但是物业公司要公布钱用在哪了,而且要通过
业主
委员会同意。如果
小区
的
停车
收费没有经过有关部门登记许可,明显属于违规收费,车主可拒绝交费。法律依据是《物权法》:第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位...
小区
物业
收取停车费合法吗
答:
则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位,这是其提供保管服务的对价。其次,物业公司是全体
业主
雇佣的
小区
服务单位,如果要
收取停车费
用其主体
合法
性也是值得审查的。是否有公安部门审批的《停车场许可证》;有物价部门批准的收费批文,有全体业主授权收取停车费用的收益分配方案等等手续。
小区收停车费合法吗
答:
合法
,但是具体的收费等情况是由业委会讨论提交由物业执行的。《物权法》第七十四条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,...
关于
小区
里的
停车
位收费是
合法
的吗
答:
基于上述关于
小区停车
位归属的分析,总结如下:1、在第一种情况下,物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、在第二种情况下,物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位
向业主收取停车费
的,但此时...
小区停车
按小时收费
合法吗
答:
法律分析:是否
合法
要分情形,具体分析如下:1、物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位
向业主收取停车费
的,但此时的停车费标准也不是由物业决定,由业主...
小区收停车费合法吗
?
答:
根据法律规定是可以
收取
的,但是物业公司要公布钱用在哪了,而且要通过
业主
委员会同意。如果
小区
的
停车
收费没有经过有关部门登记许可,明显属于违规收费,车主可拒绝交费。法律依据是《物权法》:第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的...
关于
小区业主
委员会
收取停车费
的问题?
答:
这种做法是不
合法
的。
向业主收取停车费
,需要有业主明确的同意才可以。但是,判断收取停车费在法律上是否合法,不是以过去没有收作为标准,而是要看业主与
小区
管理者(即物业)之间是否存在相应的关于停车收费的合同。如果没有明确的关于停车收费的合同约定,业主委员会单方面向业主收取停车费,是不合法的。
小区
物业
收取业主
的
停车费合理吗
?有没有法律依据?
答:
就可以
收取
相关费用。《物业服务收费管理办法》第二条 本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,
向业主
所收取的费用。因此,物业可以收取管理
小区停车
位服务费用。
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