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导致物权法变动的因素
物权法中
物权变动的
情形有哪些
答:
一、物权法中物权变动的情形有哪些
1、非基于法律行为的物权变动:是指基于法律行为之外的事实因素而导致物权变动
,不经登记或交付即可直接生效。 2、特点:
(1)、必须依据法律的规定产生
。 (2)、必须有特定的事实或者事实行为发生。 (3)、不以登记为物权变动的生效要件。 (4)、此...
关于
物权法的区分原则
答:
首先,
让我们来理解这一概念的内涵:区分原则
,是指法律行为引发物权变动时,原因行为与结果行为作为两个独立的法律事实,它们的成立和生效依据不同的法律依据。实质上,这是将一个物权变动分解为债权关系与物权关系两个维度,体现了请求权与支配权之间的微妙差异。关于物权变动的无因性问题,这是一个引人...
物权
中有可能产生哪些财产上的权利冲突?
答:
由于物权的客体通常可反复利用,但又具有稀缺性,在负载某特定物权之外,它还可能成为债权或者其他物权的标的物,一旦客体的价值有限,就会
导致
这些权利产生冲突,物权法学理中所说的物权优先效力就是解决这些冲突的基本规则,其重要意义毋庸赘言。
物权法
上的权利冲突,主要表现为物权与债权的冲突以及物权与物权的冲突,由于物权和...
知识:我的房子被"善意取得"后竟不是我的了
答:
根据《物权法》解释(一)的规定,
物权变动原因与合同效力一致的原则
,即引起物权变动的原因行为,如合同等法律行为无效或被撤销时,不发生物权变动效果。立足于法律不保护非法交易的价值理念,因此,基于无效合同和被撤销合同不适用善意取得,受让人主张物权不会得到法律的支持。最后,来说下不能认定为善意...
物权法的
基本原则是
什么
答:
2、公示、公信原则
。公示就是物权的设立、转移必须公开、透明。、物权平等保护原则。“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯”。4、
维护公共利益与物权之恰当平衡
。权利之行使皆有界限,不得越界,否则必然侵入他人的权利领域,酿致侵权责任。5、一物一权原则。一...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国
物权法
》若干问题的解释(一)
答:
第九条 共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因
发生变化
时,其他按份共有人主张优先购买的,不予支持,但按份共有人之间另有约定的除外。第十条
物权法
第一百零一条所称的“同等条件”,应当综合共有份额的转让价格、价款履行方式及期限等
因素
确定。第十一条 优先购买权的行使期间,按份共有人之间...
关于
物权法
司法解释二全文可以详细说说吗
答:
第一条因不动产
物权的
归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议,当事人提起 民事诉讼 的,应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议,且人民法院一并审理的除外。 第二条当事人有证据证明 不动产登记 簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实...
试述物之所在地法的概念、理论依据、以及其适用范围和例外。
答:
含有国际因素或涉外
因素的物权
关系,是国际私法的调整对象。在这种物权关系中,由于各国关于
物权的
内容、取得、变更、消灭以及保护的法律规定大不相同,往往会发生法律适用上的冲突,需要解决法律选择问题。物权的法律冲突主要表现在物权概念本身、对物权客体划分、物权取得以及物权转移等几个方面。物权关系的法律适用在国际私法...
物权法
名词解释及简答
答:
9. 物权变动模式:各国实践的差异从法国的
债权意思主义
到德国的物权形式主义,再到瑞士的公示完成,各国对物权变动的立法模式各有侧重,反映了法律的灵活性和地域差异。10. 共有:权利的共享共有关系涉及多个主体对财产的共同所有权,无论是公民、法人还是两者之间的共有,都是社会生活中的常见现象。11....
物权法的
性质和特征?
答:
法、德
物权变动
之采对抗要件主义和成立要件主义,决非是某种单纯
因素
作用的结果,而是当时各国特有的经济、文化与社会背景所使然。此外,由于物权法与各国人民的生存与发展,以及国家的经济体制息息相关,故各国物权法的内容,尤其是其中关于土地及其他重要生产资料的规定,往往具有天壤之别。我国于清末改制,...
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