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家庭共有房屋登记在一人名下
家庭共有的房产
,
登记在一人名下
,名义产权人是否可以出卖房子
答:
家庭共有的房产,无论登记在一人还是两人以上名下,都不改变房屋共有的属性
。名义产权人未经其他共有人同意擅自出卖的,都属于无权处分,共有人可以要求追回房产。但买受人善意取得的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者...
夫妻
共同
买的
房子
,
房产
证上只有
一人
的名字,
共有
情况可以填写“单独所有...
答:
一、夫妻买房可以只写
一人名字
吗1、婚姻存续期间购房在夫妻双方婚姻存续期间购买
房产
,如果两方都有特殊的约定,那么无论房产上是谁的名字,都视为夫妻
共同
财产。2、婚姻存续间双方父母出资购房如果是在婚姻存续间,由双方的父母共同出资购房,不管
房子
是
登记在
谁的
名下
,都要按照双方出资的份额
共有
,除非...
房产
证是
一个人
的名字,离婚后房产到底归谁
答:
根据我国法律规定,婚姻关系存续期间购买的房屋,即便登记在一人名下,
一般情况下属于夫妻共同财产
。但是,如果存在以下二种情况之一的,则该房屋不属于夫妻共同财产,而属于夫或妻一方的个人财产:第一,夫妻双方自行约定房屋只归一方所有的;第二,一方父母出全款购买的房屋,并明确表示只赠与夫或妻一方的。
房产
证上写两个人的名字和写
一个人
的名字有什么区别?
答:
若是夫妻双方,写谁的名字都是共有财产。但是写一人的名字,将来出售一个人出面带齐对房资料就可以。而如果写两个人的名字表示房屋为
共有房屋
,应当由共有人共同申请
登记
。买卖时也一样共同去申请登记。并且目前房产证写
一个人名字
就算私有财产,写两个人名字就算共同财产。办理房产证的注意事项:1、...
房产
证上只有
一个人
的名字属夫妻
共有
吗
答:
我国《中华人民共和国婚姻法》15条规定:婚后购买的财产,不论
登记在
谁的
名下
,一般都属于夫妻
共同
财产,而法律认可的婚后时间,从双方领取结婚证之日起记算。新婚姻法关于婚后买房的规定 结婚后,一方或双方共同出资购买一套
房屋
,房地产证上只有
一人
的姓名。在这种情况下,
房子
属于夫妻共同财产。离婚后...
买房办
房产
证时夫妻双方只写
一人
的名字,需要另一方出什么手续
答:
婚后购买
的房产
,都是默认双方
共有
,各占50%。所以写两个人的名字或者只写
一个人
的名字都一样。如果想只写一个人的名字首先要到开发商那里咨询材料是否已经提交
到房产
局。未提交就可以直接改过来就可以,如果已经提交就只能等房产证出来后再到房产局办理变更
登记
!到交易中心,80元变更登记费,10元工...
房屋在
夫妻
一人名下
卖房过户
答:
房子
夫妻一方一般不能卖房。但若该
房产
属于其个人财产,或属于夫妻共同财产,双方约定可以由一方自行处分的除外。根据相关法律规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权,一方未经另一方同意出售夫妻
共同所有
的
房屋
,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产
登记
,另一方不得主张追回该房屋,可以在离婚时请求赔偿损失。 法律客观...
夫妻
共同
买的
房子
,
房产
证上只有
一人
的名字,
共有
情况可以填写“单独所有...
答:
不是,应该是“
共同共有
”。夫妻共同买的
房子
,如果是婚前买的,虽然是两人出钱,产证上只有
一个人名字
,那就是“单独所有”。所出的钱算是借款。如果婚后共同还贷,所占份额是需要法院依据夫妻关系存续期与还贷时间来计算的。如果不离婚,份额是不会确定。或者去
房产
交易中心加名就可以变成“共同共有...
房产
证只有夫妻一方名字,能否单方面出卖
房屋
?
答:
房产证只有一方名字,若不是夫妻
共有房产
,可以单方面出卖房屋。如果房屋是夫妻共有房产,虽然房产证只
登记
为
一人
的名字,但是在买卖时,也需要其他共有人同意的。所以夫妻
共同房产
需要夫妻双方同意许可才行。一般交易的过程中,在房管局进行审查时,还会查询房屋是婚前还是婚后购买的,是共同房产还是个人房产...
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