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家庭共有房屋登记在一人名下
在农村兄弟
共同
拥有的宅基地和
房屋
但土地使用证上只有
一人名字
...
答:
1、根据《土地管理法》第八条规定:宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。2、根据《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建
住宅
,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。...
夫妻买房,只写
一人名字
,是否可随意处置
房产
?
答:
而善意的第三人判断
房屋
权利人的重要标准是房屋产权证上登记的姓名。例如:张军和李丽
共同
购买的房屋,产权证上登记的是张军的名字,则善意第三人就完全有理由信赖张军有权处置该房产。这样一来,郭某购买张军
名下登记的房产
并经过户取得所有权是完全合乎法律规定的。在这里,《物权法》更为关注对善意第...
你好,夫妻婚后买的房,没有任何约定,
房产
证上会是
共同共有
吗?
答:
一、属于
共同
财产的 1、在夫妻婚姻存续期间购买的
房子
,夫妻双方没有明确约定的话,
房产
证上只写其中
一个人
的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权
登记在
一方子女
名下
的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份
共有
,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共...
...买房合住,
房产
证上只写女孩
一人名字
,婚后夫妻
共同
还贷款,,房产怎么...
答:
您好,如果双方不能协商一致的,双方之前对财产也没有特别约定的,女方婚前购买的
房子
,
登记在
女方
一人名下
,一般房子会被认定为是女方的个人财产,但是婚后双方
共同
还贷的部分以及对应增值的部分属于夫妻共同财产。在双方没有另外约定的情况下,一般要支付对应的一半给男方作为补偿款。希望回答对您有帮助,...
房产
证上写两个人的名字和写
一个人
的名字有什么区别?
答:
写
一个人
的名字表示单独所有,在二手房买卖时有单独处置权。但对于婚后房产即使只写一个名字,在法律上属于夫妻共有财产,在买卖时应征求配偶同意或本人出具相关承诺书。写两个人的名字表示房屋为
共有房屋
,应当由共有人共同申请
登记
,买卖时也一样共同去申请登记。若是夫妻双方,写谁的名字都是共有...
...现在父母想证上去名,留儿子
一个人名字
。请问要怎么操作?费用大吗...
答:
房屋析产变更是指将几人
共有房屋
分为其中
一人
单独所有,应当提供以下手续:1、房屋所有权证(原件)2、析产协议(原件)3、
房屋登记
表、房产平面图二份(原件)。分家析产过户,不需要缴纳过户费用,只需要到房屋管理交易中心办理即可。分家析产协议:属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的...
公婆
房子
给儿媳,假如老人不在了,夫妻离婚,赠予房子儿子有没权力...
答:
您好,离婚时儿子能否分割该
房屋
,需要分情况讨论。(1)在没有特殊约定的情况下,公婆婚后赠与儿媳的房屋,即便房屋只
登记在
儿媳
一人名下
,该房屋也会被认定为夫妻
共同
财产,离婚时,儿子有权主张分割该房屋。(2)如果公婆在将房屋赠与儿媳时明确约定该房屋是对儿媳个人的赠与,该房屋就属于儿媳的个人...
结婚前父母亲给儿子买的
房子
,结婚后儿媳妇名字添加上了,现在儿媳妇要卖...
答:
2、其次,此房为夫妻双方结婚前,由男方的父母全款买房给男方,在婚后男方将此
房产
中加入女方的名字,并明确书面约定此房产双方按份
共有
,各占50%或是约定的其他比例的所有权,这种情况下,儿媳想卖房就需要得到你儿子的同意才可以卖房了。【相关法条】《民法典》第一千零六十条夫妻一方因
家庭
日常生活...
婚后买房
房产
证上写的单独所有那算夫妻
共同
财产吗
答:
属于夫妻共同财产。婚后买房,不管
房产
证
登记
人是夫妻俩谁名字,只要双方没有事先特殊书面约定,住房产权就属于夫妻
共有
财产,
一人
一半权益。《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻
共同所有
:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与...
房产
证上加上名字,
房子
就
一人
一半了吗
答:
房产
证上加名字,即
房子
成为夫妻双方共同财产,在离婚时就可以主张分割。如果
登记
为按份共有的,如果双方离婚,一般会按照登记的情况来分割。如果登记为
共同共有
,这种情况下,法院还是会依据房子的来源、双方做出的贡献做出具体分割,并不是
一人
一半。如果加名一方对
家庭
贡献了非常多,且双方结婚的时间非常...
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