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宗地面积与核发土地面积
不动产权证上的
宗地面积
必须填写吗?
答:
不动产权证上的
宗地面积
必须填写的。不动产权证是拥有合理使用
土地
权的非常关键的证件,其中的各项内容都必须要按照实际情况如实填写,如果没有填写的可能是为证件无效无法进行下发和登记。一、不动产权证上的宗地面积必须填写吗?不动产权证上的宗地面积必须填写的。不动产权证,是权利人享有该不动产物权...
土地
确权与实际
面积
不符怎么办
答:
如果土地确权后发现实际
面积与
登记面积不符,您可以通过以下方式解决问题:1. 重新测量
土地面积
:您可以委托专业的测量单位对土地进行重新测量,以确定实际面积。如果实际面积小于登记面积,您可以向当地土地管理部门申请调整登记面积。2. 向当地土地管理部门申请调整:如果实际面积与登记面积不符,您可以向当地...
建设用地规划许可证
面积和土地
证面积不一致
答:
法律主观 :建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及
土地
使用权出让合同上的
面积
不相等是很正常的。《建设用地规划许可证》是城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。其面积是规划部门放线测量的,可能包含有代征道路等的面积。该图即是通常所说的规...
土地
证 使用权
面积
核定依据是什么?
答:
1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定
土地面积
的,以测定的面积为准;2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。3、尚未核发出土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待
核发土地
使用证以后再作调整。注意:税务机关不能核定...
简述地籍调查的内容,地籍调查该提交哪些成果
答:
2、地籍测量指在土地权属调查的基础上,借助仪器,以科学的方法,在一定区域内,测量宗地的权属界线、界址位置、形状等,计算面积,测绘地籍图和宗地图,为土地登记提供依据。地籍测量的内容包括:地籍控制测量,地籍细部测量。地籍细部测量又分为:测定界址点位置、测绘地籍图、
宗地面积
量算、绘制宗地图。二...
不动产权证的共有
宗地面积
答:
共有不动产权利的,登记中心应当
核发
一本不动产权证书,共有人应当协商确定持证人;共有人申请分别持证的,可以为共有人分别发放不动产权证书。共有人分别持证的,证书上“权利人”栏填写持证人,“权利其他状况”栏填写其余共有人。申请换补发共有不动产权证书不改变其单独持证或分别持证的状态。法...
厦门市农村
土地
房屋权属登记发证若干规定
答:
未超过批准用地面积的,以
宗地面积
为权属登记面积;超过批准用地面积的,经有关部门依法处理后,以建筑垂直投影面积作为权属登记面积。第九条 申请人提交的文件齐全、有效,
土地
房屋权属来源合法、明确,登记机构应当自受理登记之日起三个月内核准登记,报登记管理部门确认其权属,给权属人分别颁发集体土地...
广州市房地产
面积
计算技术规定的有关要求是什么?
答:
一、一宗地是同一权属人使用的,以宗地测绘宗地图,计算
宗地面积
,编宗地号。如遇宗地面积较大,为便于管理,可按明显界址(道路、地物、围墙等),分割成若干小宗地办理。以大宗地统一编房屋栋号,以小宗地编地号。若宗地范围内的房屋原编有栋号(或门牌)的,按原编号;若房屋原未编栋号(或门牌...
土地确权是每块地都要登记吗?村里登记的
土地面积与
实际面积不符怎么办...
答:
每块地都要登记。每
宗地
的
土地
权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。第二个问题:界线与
面积
不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划...
土地
使用权分摊登记规定是什么?
答:
土地使用权分摊登记规定是需要当事人自己提出申请,然后到
国土
资源管理部门来办理登记的手续,国土资源管理部门审核,然后做出登记。土地证上所指的分摊面积,简单的说,它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内(黑色加粗封闭区间内)有产权住户共同分摊的
土地面积
。根据各户产权证上的建筑面积分摊。国...
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