55问答网
所有问题
当前搜索:
宅基地卖了可以收回么
农村房屋
卖给
外村人
能收回吗
答:
1、农村宅基地房屋卖了一般不能要回来
,买卖行为无效的除外。2、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村宅基地房屋买卖,应当认定有效;3、对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的农村宅基地房屋买卖,应作无效处理。1、交易合同形成且履行完毕,除非合同存在欺骗或违法情形外...
村委什么情况下
可以收回宅基地
?
答:
这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广场、公园等等,但是,一般情况下都是要有征地的审批程序。
这是可以收回宅基地地第一种情况
。2、乱用宅基地,改变宅基地用途,也可能导致宅基地被收回 比如,在宅基地上开建工厂,或者把宅基地转让给城里人等等情况,都是可能导致宅基地被收回的。3、...
在乡村闲置的农村
宅基地可以
被国家
收回吗
答:
一、农村闲置的宅基地*能无偿收回吗空闲或房屋灭失两年以上未恢复使用的宅基地,由宅基地所在地的农民集体报经县级*同意后,
可以收回宅基地使用权
。面临拆迁的的地区*上是不允许再盖房了,很面向是为了获得更多的拆迁款才盖房,所以是不允许的,一般一个地区规划了以后都不允许再盖房了。二、相关法条规定...
农村房子
卖了宅基地
归谁所有
答:
宅基地属于农村集体所有,宅基地是不
可以
进行自由买卖的,农民对宅基地享有使用权,但是所有权是归村集体经济组织所有的,所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以,如果没有经过村集体组织同意,私下进行买卖交易的,是会被
收回宅基地
的,当事人以后想在本村申请宅基地建房,也会非常困难。所...
宅基地卖了
还能要回来吗?有何依据?
答:
宅基地卖了还能要回来吗?有何依据?
农村宅基地房屋出售后不得返还,但销售无效的除外
。乡镇范围内的农村集体经济组织成员之间买卖农村宅基地房屋,应当认定有效;未经有关组织和部门批准,向乡外人员出售房屋和在农村宅基地上出售房屋无效。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋...
农村
宅基地卖了
还能要回来吗
答:
(1)转让:非法的一户多宅,可转让给同一村集体组织的成员。(2)有偿使用:
宅基地
面积超过当地建筑面积标准,需缴纳一定费用。(3)自愿有偿退出:在城市有了房产,户口已经迁出了村集体组织,根据原农户的意愿
可以
实行有偿退出。2.强制
收回
(1)农户建了新房,旧房并未拆除。(2)申请人用欺骗...
宅基地卖出
后还能要回来么?
答:
老家的
宅基地
如果一朝
卖出
,又要不回来了,此时,又想回家定居,以下两种情况也是
可以
考虑的。1、重新申请 例如老李原来住在甲村,后来落户到乙村,如果经过乙村村集体的同意,是可以重新申请宅基地的。在这里,如果没有落户至其他村子这一前提,是不能重新申请的。2、在村集体内部重新购买 如果买卖合同...
什么情况下
可以收回
农村
宅基地
答:
可以收回
农村
宅基地
的情形有:1、城镇居民购买宅基地;2、房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地;3、房屋所有人去世、没有继承人的;4、城镇居民继承农村宅基地;5、农村发展需要、被政府征用的土地;6、一户多宅,宅基地乱建的。【法律依据】根据《土地管理法》第62条,农村村民一户只能拥有一处宅基地...
农村
宅基地
什么情况下能被无偿
收回
?
答:
属于农村集体土地所获得的农村
宅基地
一般情况下是不会被无偿
收回
的,除非发生以下几种情况:1、改变宅基地使用性质 宅基地作为村民生活基本资料,村民
可以
无限期免费使用,但仅限于居住,若村民擅自更改宅基地的用途,如修建工厂、商铺等,农村集体有权无偿收回农村宅基地使用权。2、一户拥有多处宅基地 ...
宅基地
房如何要回来?
答:
如果是已经办理了过户登记手续,那肯定不
能
要回去;如果只是签订了合同,没有办理过户手续,那还是有可能要回去。
卖出去
的房子能不能要回去,取决于房屋买卖合同是否有效。1.现行法律规定,农村房屋买卖只能在同集体经济组织内部进行 因我国
宅基地
属于农民集体所有,按现行法律规定,农村房屋买卖只能在集体经济...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
100平方宅基地卖了5万块钱
农村房屋卖给外村人能收回吗
农村宅基地被卖了怎么办
宅基地卖了怎么办
卖宅基地没签合同能要回吗
农村房子卖了给姐要退吗
农村老房子卖了还可以要回吗
农村房子卖掉了还能要回来吗
自建房抵债多年后能赎回吗