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宅基地买卖无效十倍赔偿
宅基地买卖无效十倍赔偿
答:
买卖
获取的
宅基地
房子享有房屋拆迁的房屋
赔偿
款的,但宅基地的
补偿
是没有办法获取的。司法实践中,法院一般判决农村房屋买卖合同为
无效
合同。作为《农村房屋买卖合同》的当事人特别是买受方,就应当注意合同无效后,如何才能在明知合同无效的情况下,将将损失降到或希望法院的判决能保障自身的利益。根据《合...
无证
宅基地赔偿
标准
答:
法律分析:征收耕地的土地
补偿
费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至
十倍
。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值...
无证
宅基地赔偿
标准
答:
征收耕地的
补偿
费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至
十倍
。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个...
...转让宅基地有效吗,怎样合法买一块宅基地,
宅基地买卖无效十倍赔偿
答:
农村土地私下
买卖
协议
无效
,房屋买卖协议有效。法律明确规定,农村土地所有权归集体所有,非经依法征收征用不得转让,因此土地私下买卖协议无效;农村的房屋可以买卖,但是只能卖给本集体经济组织内的人,且出卖人将失去
宅基地
,不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示,是有效的。农民对宅...
国家规划
宅基地赔偿
答:
一、国家规定
宅基地
的
补偿
费是多少土地管理法关于宅基地的补偿费规定:现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至
十倍
。征用耕地的安置补助费,...
农村
宅基地赔偿
标准
答:
法律主观:一、农村
宅基地赔偿
标准1 、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予
补偿
;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十
倍
。 2 、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和 社会保障 补偿。 3...
宅基地
拆迁标准,一平米房子可以
补偿
多少
答:
《中华人民共和国土地管理法》对其有相应的规定:第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的
补偿
,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的...
宅基地赔偿
多少钱一平方
答:
征收耕地的
补偿
费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至
十倍
。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个...
江苏
宅基地
具体的处理司法解释,谢谢!
答:
一、土地
补偿
费1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六
倍
计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;4.征用
宅基地
按邻近耕地的补偿标准计算;...
房屋上的惩罚性
赔偿
是怎么认定的?
答:
一、房屋上的惩罚性
赔偿
是怎么认定的?1、请求权主体是商品房的买受人。商品房是房地产企业开发的对社会公众销售的房屋,存量房、经济适用房、集资房和
宅基地
则不属于商品房,不适用《商品房
买卖
合同司法解释》规定的惩罚性赔偿。买受人可以是自然人,也可以是法人或其他组织;购房目的可以是生活消费,也...
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