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孙女买奶奶房子要什么手续
孙女买奶奶房子要什么手续
答:
法律主观:奶奶名下的房子能够过户给孙子。
双方应签订转让、赠与或继承合同,奶奶签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同
;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
爷爷
奶奶
名下的
房子
能过户给
孙女
吗(未成年)
答:
法律分析爷爷奶奶名下的房子可以过户给未成年人,
需要孩子父母以监护人身份,持有孩子出生医学证明,父母身份证,户口本,结婚证,孩子户口本
,和住房登记人一起,到住房所属房管部门申请办理过户手续。房产过户给子女的方式有三种:以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。以赠...
奶奶
想把
房产
留给
孙女
需要
其他叔伯同意吗?过户
手续
如何办理?
答:
如果是奶奶一个人的完全房产,是不需要叔叔伯伯同意的,立下遗嘱就行,最好是经公证的
。如果当初是爷爷奶奶共有的,爷爷先没的,虽然没有分割,但叔叔伯伯们对房产的一半和奶奶有同等份额的继承权的,会有产生纠纷的客观因素。看情况吧,最好去公证。公证时就弄明白了。
爷爷
奶奶
想把
房子
转给
孙女
如何办理
手续
答:
需要住房贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质的土地证
。由二老和孙女一起,
持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明
,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请过户。如果孙女未成年,需要孙女出生医学证明,由孩子父母作为监护人代替签字办理。
奶奶房屋
过户给孙子
需要什么手续
答:
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同
。注:卖方的夫妻双方必须
亲自到当地房屋产权登记部门签字
。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%...
奶奶
留得
房子
给
孙女
,孙女能买卖吗,用过户吗
答:
要过户的,办过户
手续
我同意一楼的意见。但买,卖的事是这样的,除了
奶奶
在过户前有书面说明不能由
孙女
处置外。按理过户到了孙女名下孙女有处置权的。
爷爷
奶奶房子
可以直接过户给
孙女
吗
答:
法律主观:爷爷的
房子
可以直接过户给
孙女
。签订转让、赠与或继承合同,当事人签字;提交申请材料,到
房产
局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产权变更登记。法律客观:《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,...
奶奶
的
房子
过户给
孙女
怎么办
答:
一、如果您
奶奶
的个人财产,程序就比较简单了。1、您和奶奶之间形成产权变更协议;2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户
手续
即可;3、产权变更协议可以是买卖协议,也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同,各有利弊,...
爷爷
奶奶
想把
房子
过户给
孙女
怎样办
手续
?
答:
爷爷
奶奶
如果想把
房子
过户给
孙女
的话,要办
手续
的话,必须得去。公证处公证,那这种情况下呢,你
需要
找一个,找一个特别好的公司,然后呢把这个想法呢做一个公证就行。
爷爷
奶奶
农村有证
房子
可以直接过户给
孙女
吗
答:
法律分析:可以直接过户给孙子。但前提是孙子要年满18周岁,如果不满18岁,则要监护人去做监护公证,然后在过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请...
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