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存量房可以再卖吗
买的二手房多久
可以
再次买卖
答:
多久可以再卖需要看当地的限售政策
,不同城市是不一样的,不过没有限购的城市一般也没有限售政策,同理限购更严的城市限售时间也更长。不过限售的存在也使得再交易的时候可以享受税费减免,比如限售2年的话就可以省下增值税了。卖房需要什么材料1、产权人身份证原件。(如果是夫妻或者其他两人以上共有的,...
谁知道什么是;成本价
房
,什么是标准价房什么是商品价房!具体点 谢谢?
答:
近两年国家提倡用成本价购房,以成本价购买的单位住房,所有权属职工家庭,
可以上市转让或继承
,届时需补交土地出让金并按规定缴纳相关税费 商品价房:拆迁的话房改房和商品房没什么区别.你买的房子原产权证是房改房,等过完户以后产权证就变成上市房改房了,如果你再卖的话产权证就变成存量房了.如果你买...
一手房需要交什么税交易税费怎么算
答:
契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
北京房产赠与需要购房资格么
答:
如果不愿意评估的,
可以房屋
所在地地区平均价格计算。(注:公证费因公证处不同而不同,请以公证处的实际收费为准);2.评估费:600元/宗;3.税:直系亲属之间的房屋赠与房屋评估值3%的契税非直系亲属之间的房屋赠与按正常的北京市
存量房
买卖来征收;4.赠与后房本按什么时间来计算直系亲属之间的房屋赠与...
房产证上写的是购买存量房' 请问
存量房可以再卖吗
买的二手房子 证...
答:
是的
。存量房,即是一般的二手房的意思。存量房买卖自由的,有房产证,没有抵押或查封情况,就可以自由买卖。
房子先买
再卖
流程在这
答:
1、具备购房资格的家庭 十一过后,多城相继出台限购政策,纷纷提高了本地和外地居民家庭的购房门槛,有些城市规定外地居民家庭只能购买一套房产,这样的家庭就不适合“先买
再卖
”,因为没有
可以
购买第二套房的资质。2、资金充足的家庭 如果资金充足的话,那完全是可以选择“先买再卖”的,因为你不用担心...
买二手房后
再卖房
限售吗
答:
如果在限售政策的区域内,房子交易以后都需要重新计算购房年限,买二手房后
再卖
也需要达到当地的标准才行。一般来说2-5年都是有可能的,不过限售的好处在于
可以
在卖房的时候稳定达到减税的年限需求。但如果当地没有限售政策,则不需要限售。卖房流程是什么1、双方议价买方看房的时候,若有意愿出价,一定会...
二手
房再卖
还是二手
房吗
答:
二手
房再卖
还是属于二手房的,只要是由个人出让的房屋就算是二手房,不论是第几次交易或是房屋有没有使用过都算是二手房,只有开发商建设直接销售的房产才算是新房。市面上有很多开发商没有卖掉并办好证的房子,这些房子虽然是纯新的,但是本质上已经是二手房了,这种叫做
存量房
。买二手房要注意什么1...
房主身份证遗失,有户口本
可以
卖房吗?
答:
不
可以
卖房。因为没有身份证,房子不
能
过户。如果你想要卖房,必须办身份证。二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称
存量房
买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。提交材料 1.登记...
现在国家新出台买卖二手房要交易个人所得税20%如果我是卖方我以原价卖...
答:
现在国家新出台买卖二手房要交易个人所得税20%如果我是卖方我以原价卖房子不需要交了。但是,现在的买方
再卖
的时候,还是要交的。是你吧纳税义务转给下一个房主了。如果你所在地,还是要求按交易总额的1%计算,不认可你的房产原值、不认可你按个税法计算个税,你
可以
向税务局申诉或者等新国五条正式实行后...
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