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婚后加名需要注意什么
房产证上加配偶
名字注意
事项有
哪些
答:
1、注意查看购房合同 一般购房合同上填写的购买人是谁的名字,房产证上记载的就是谁的名字
。2、注意查看按揭贷款合同 按揭贷款合同上只能按照谁贷款写谁的名字,且只允许写一个人的名字,以保证购房合同、贷款合同与房产证上的名字一致。3、注意查看房产证上的记载 一般在房产证占有(共有)房屋份额栏记...
结婚后
在房产证
加名字
怎么处理
答:
在有贷款的房子房产证上加名字,
需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)
。注意:办理所需要的费用也分情况,若贷款形式是以公积金贷款的,需另外加100元费用;若是组合的形式贷的款,即公积金+商业贷款,则需要支付200元费用。然后征得同意后才能去房屋交易中心填写申请,其他的房产...
房产证上
加名字
必须是夫妻吗
答:
近亲属之间办理房屋赠与可以免收个税和营业税,不过需缴纳契税、印花税、贴花费等相关费用
。房产证加名字注意什么1、从法律角度讲 如果房子是夫妻双方结婚之后一起去进行购买的,那么在房子的房产证上面写上一个人的名字和两个的名字就都是一样的,现在的法律规定婚后的财产都属于夫妻共同财产,所以不...
婚后
房产证如何加上配偶
名字
有何风险
答:
首先,需要认清几个名字:第一,
购房合同:上写几个人的名字都可以,但是注意购房合同上填写的购买人是谁,房产证就登记给谁
。第二、
按揭贷款合同
:只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。第三,房地...
房本上可以加名字吗?
加名字需要注意什么
?
答:
房本加名字需要注意什么?1、
加名字的时机
大家在办理加名字手续的时候需要注意,对于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手续是不一样的,需要缴纳的费用也有所差异,如果是婚购买的房子,则属于婚前一方的财产,在要在婚后加名字的话,那么就需要按照房产交易的流程办理产权变更,这个时候需要缴纳契税、个人所得...
房产证能写几个
名字
答:
房产证上
加名字需要注意什么
1、注意加名字的时机如果是夫妻之中的另一方想要在婚前购买的房产上加名字的话,在办理加名手续和流程的时候需要注意,夫妻婚前加名字与
婚后加名字
是不同的。婚前购买的房产是属于个人财产,而婚后购买的财产是共同财产,如婚后夫妻中的另一方需要加名字,则要按房产交易的流程...
婚前买的房子
婚后
可以
加名
吗
视频时间 01:10
婚后
房产证上
加名字要
怎么做
答:
婚前、
婚后加名字
流程不一样。小编向房地产销售中心了解到,婚后在房本上加夫、妻的名字,在有房无贷的状况下,处理的流程是:1.带好三证(婚姻文件、身份证、房产证)正本及复印件。2.去房子地点区域的房地产销售中心,凭号码去相关窗口处理。而婚前在房本上加男、女朋友的名字,流程和销售商品房流程...
夫妻
加名字需要
交税吗
答:
夫妻加名字是不需要缴税的。双方
需要加名字
的,带着结婚证、两个人的身份证、户口本、房产证、土地证,双方一起去房管局填写表格办理手续。仅需要缴纳工本费即可。
婚后
在房产所有人中添加配偶名字属于析产,免征所有税金,但需要交纳110元的房屋登记手续费、80元的工本费、25元的籍图费、5元的贴花费...
房产证上
加名字要注意什么
?
答:
那么,房产证上加名字要注意什么?
首先是加名字的时机
:夫妻婚前加名字与婚后加名字,在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的,则属于婚前一方的财产,婚后另一方需要加名字,则要按房产交易的流程办理产权变更,这种情况下,往往需要交纳契税、个人所得税等费用。加名字的对象:房产证加...
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