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套内面积与建筑面积的比值
室内面积26平。
建筑面积
怎么计算?
答:
总建筑面积就等于套内使用面积÷上面计算所得的比值所得的面积
;然后再加上室内套型的阳台面积,最后就可以求出来了。举例计算 我们以是上面这个户型为例,这是一个3室2厅1厨2卫的户型。我们看这个户型的图纸,其中所有的数据都标在上面了,这个所标示的数据,也就是各功能房间的使用面积。各功能房间...
得房率到底怎么算?得房率多少才合适?
答:
得房率就是指
套内面积与
每户
建筑面积的比值
,是衡量户型好坏的重要指标之一。需要注意的是赠送面积不包含在使用面积之中,要计算得房率要以产权证的数字为准。2、得房率怎么计算?假设100平的房子,公摊为20%,那么套内实得面积就是80平方米,公摊就是20平方米,得房率为80%。3、100%得房率真的存在吗?
小区住房得房率怎么算
答:
得房率是
套内
建筑
面积与建筑面积比值
,是衡量实际使用面积大小标准之一。一般来说,有电梯的房子比没有电梯的房子得房率低;新房比旧房子得房率低。电梯房的得房率一般为70%-75%,而很多20年房龄以上的不带电梯的老房子,得房率能达到90%以上。住宅得房率计算是为了保证自己权益,一般来讲,并不是得房率...
购房中分摊系数是什么
答:
在购房过程中,所谓的分摊系数是指分摊的公用建筑
面积与套内建筑面积的比值
。分摊系数即公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和(套内建筑面积=套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积)套内建筑面积=套内使用面积 墙体面积 阳台建筑面积 分摊系数(K)= (总建筑面积-套内建筑面积总和)...
知道
套内
使用面积,不知道得房率,求
建筑面积
?
答:
看了一下。你这个是多层建筑。估计公摊面积在10%左右,视实际户型而定。
那么套内建筑面积等于110*1.10左右。那么建筑面积就是121左右
。《住规》有这样的规定。计算条件不完整。4.0.4 套型总建筑面积计算,应符合下列规定:1 应按全楼各层外墙结构外表面及柱外沿所围合的水平投影面积之和求出住宅...
什么是容积率。
套内面积
,
建筑面积
,绿化率。绿地率。建筑密度
答:
您好很高兴为您解答: 1.容积率:是指一个小区的总
建筑面积与
用地
面积的比率
。 2.
套内面积
:套内的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积。 3.绿化率:项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。 4.绿地...
关于得房率的法律规定
答:
关于得房率没有法律规定,得房率是
套内
建筑
面积与建筑面积的比值
,是衡量实际使用面积大小的标准之一,一般来说,高层塔楼住宅得房率在75—78%之间,高层板楼住宅得房率在78—85%之间,小高层板楼住宅得房率在85—88%之间。
房屋的
建筑面积和
使用面积一般相差多少
答:
一般使用面积比建筑面积小20%到25%之间,具体的情况和公摊的面积负相关。一般来说多层的使用
面积与建筑面积的比值
要比高层的高。建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在80%左右,建筑面积和使用面积大概相差20%。高层得房率大概在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%。因为高层还要公摊电梯以及一楼...
什么是容积率。
套内面积
,
建筑面积
,绿化率。绿地率。建筑密度
答:
答:1 容积率是项目总
建筑面积与
总用地
面积的比值
。一般用小数表示。数值可大于1 ;2 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成,即:
套内面积
=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积;3 建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定...
> 住房面积到底怎么算?使用面积,
套内建筑面积
、
建筑面积和
销售面
答:
——住宅楼总
建筑面积
(m2)。4.0.2 计算住宅的技术经济指标,应符合下列规定:1 各功能空间使用面积应等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积;2
套内
使用面积应等于套内各功能空间使用
面积之和
;3 套型阳台面积应等于套内各阳台的面积之和;阳台的面积均应按其结构底板投影净
面积的
一半计算;...
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