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天台的使用问题
物业法对楼顶平台
使用
的规定
答:
可以排他
使用
;(三)能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的
露台
等,应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分。本条第一款所称房屋,包括整...
关于房产顶楼大
天台的使用
权和拥有权的归属。
答:
首先,
楼顶空间关系到建筑物的防雨、寿命和安全,关乎到全体区分所有权人的利益
。其次,建设楼顶空间,可以使全体区分所有权人增加活动空间,充分利用楼顶空间丰富区分所有权人的生活,提高生活质量。再次,楼顶空间的开发利用,...
顶楼
屋顶使用
权利归属
问题
答:
按照物权法的相关规定,如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间
的使用
权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自
使用屋顶
但不存在违章搭建行为的情况下,业...
关于居住在二楼的
露台使用
权
问题
答:
其次,
天台的使用权一定是全体业主的,这个因为有法律背书,开发商和你签订的合同效力不够
,所以这一条是属于无效条款 最后是不是放弃使用权,一样的道理,已经是法律规定好的权利与义务,没那么容易变更。你的使用权一直是...
小区
天台
巡检一般存在哪些
问题
答:
小区
天台
巡检一般存在
的问题
有天台逃生设施不合格、卫生不合格。小区天台巡检工作重点问题包括逃生天台门是否能随手打开(严禁上锁)。天台护栏是否完好,避雷针、电视天线、隔热层是否完好。有无违章占用逃生天台现象。雨水管是否...
楼房
天台
是干什么用的?
答:
会造成
天台
底层的防水层遭到破坏,导致楼顶渗水,这样是严重影响顶层业主的正常
使用
,一般情况下,物业公司为了保障业主的人身安全和小区住户的利益,是不允许对天台进行使用的,部分物业公司会根据实际情况对天台进行拉钢丝绳,仅...
高层
露台
要怎么利用?
答:
1、小高层顶层露台设计不合理,一半面积无法利用。应该将栏杆移到露台边沿上,两户之间隔开,否则外面的面积浪费了,我们可以
使用
的面积又过于狭窄。2、门户安全
问题
。这幅照片是从天台顶照得,也就是说,只要上
天台的
门开着...
楼顶
天台的使用
权归谁
答:
法律分析:在一般情形下,楼房
天台的
产权归楼房全体业主。实践中可能会存在其它情形,以实际情况为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分...
顶楼住户如何获得
屋顶使用
权
答:
4、形成共识,买到顶楼的业主在使用顶楼时,如果有顾虑,担心会不会被长期投诉
的问题
,这种情况不需要发挥个人的主观能动性,和该栋楼的全体业主协商达成的
屋顶使用
权共识。5、寻求物业,对于楼顶使用权,除了和该栋楼的业主...
国家对
露台使用
规定
答:
法律分析:在实践中,对于各家阳台属于业主所有,一般不存在争议。而对于
露台的
所有权属性,因其在设计和
使用
上存在着差异,需要区别对待。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干
问题
的解释》第二条...
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