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外墙损坏由业主处理还是物业
外墙损坏由业主处理还是物业
答:
该墙壁损坏一般由物业处理
。根据《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。房屋在保修期内的,维修外墙的费用由建设单位承担,房屋超出保修期的,维修外墙的费用由物业公司承担。外墙属于共有部分,物业公司可以申请动用维修资金。物业公司需要定期检查和维修外墙...
外墙坏
了
是物业
修
还是业主
修?
答:
外墙坏了,如果不是人为损坏,而且在保修期内,找开发商维修;已经超过了维修期,可以让物业人员制定方案并申请使用公共的维修基金;
外墙是业主人为损坏
,维修费自己承担。
外墙坏
了
是物业
修
还是业主
修
答:
好,如果你是小区的业主,外墙坏了,这属于公共的部分,
应该由物业维修
,而且物业维修的时候,需要动用公共维修基金,并不需要业主维修。公共维修基金 新房入住,大家最关心房屋质量问题。如果出现渗水、开裂等房屋质量问题,房屋需要维修,这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金?
外墙坏
了
是物业
修
还是业主
修
答:
1、如果还在维修期内,就可以直接联系开发商,让它进行维修
。2、如果已经超过了,那么就要让物业人员制定一个方案,然后再去进行申请,在这种情况下,可以动用公共的维修费用。3、如果是居住的人把它弄坏的,那么就要由这个人来承担所有的费用。外墙翻新的方法有哪些1、更换全部瓷砖 这是一种比较传统的方...
外墙
渗水
是物业还是业主
维修 外墙下雨渗水是物业还是业主维修
答:
若业主无法维修,可与物业进行协商,由物业完成维修,但由业主承担损失
。若由于物业管理不善而导致外墙出现漏水情况,则需要物业承担维修工作以及相应责任,同时如果因房屋出现自然老化而出现漏水情况,物业可征得超过三分之二以上业主的同意后使用公共维修基金,对渗水外墙进行维修。
外墙
保温脱落谁负责
答:
一个小区如果有三分之二的
业主
同意,那么就可以使用维修基金。(三)如果没有交
物业
管理费,也没有交维修基金,
是
一些老旧小区,这时候就应该由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿,赔偿金也应该由所有的住户来平分。二、
外墙
使用的合理标准1、不以盈利为目的进行使用。因为专有部分的外墙面属于小区全体业主...
商品房
外墙
脱落谁负责
答:
一般商品房
外墙
保修期为5年,如果在保修期内外墙脱落,那么这个责任应当由开发商负责,开发商可以向承建商进行追偿,如果因维修不及时造成新的损害,那拖延的责任由责任方负责;如商品房超过保修期,外墙脱落的责任
由业主
和小区
物业
部门负责。二、如何购买商品房 1. 选择有实力的开发商 在选购商品房之前要...
外墙
渗水
是物业还是业主
维修
答:
外墙
渗水问题的责任归属需要根据具体情况综合考虑。如果是由于
物业
管理不善导致的外墙渗水,物业应承担维修责任;如果
是
由于
业主
私自改造或疏忽维护导致的外墙渗水,业主应承担维修责任。在实际
处理
中,可以通过专业评估和相关证据来判断责任归属,以便合理分配维修责任和费用承担。3. 外墙渗水的维修方法和注意事项...
楼房
外墙
维修费用谁出
答:
根据《上海市住宅
物业
管理规定》,对于房屋
外墙
的清洁和维修,拥有外墙附着物的业主应当承担相关费用。在房屋外墙墙面发生空鼓、开裂、脱落或者建筑附属构件脱落等情况时,应
由业主
承担维修责任,相关费用可以在专项维修资金中列支。因此,楼房外墙维修费用应由全体业主共同承担。房屋外墙维修的流程可以归纳为以下...
外墙
漏水找谁
处理
费用由谁负责
答:
因为
外墙
属于公共部分,所以
是物业
的维修范围,但如果是因为人为破坏,导致外墙渗水,那么应由破坏者进行维修,并承担相应的损失责任分,如果破坏人没有办法维修,可
由物业
进行维修,破坏者承担相应的费用。确认外墙渗水的责任人 1、如果是新购买的一手房,还未过保质期的,那么外墙发生渗水,就要由开发商来...
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