55问答网
所有问题
当前搜索:
城中村回迀房可以买卖
城中村
改造
回迁房
是否能买法律是如何规定的
答:
根据我国法律的规定,
一般办理了房屋产权证的城中村回迁房可以买
。《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(...
城中村
改造
回迁房可以买卖
吗
答:
办理了房屋产权证的城中村回迁房可以进行买卖
。根据查询楼盘网得知,办理了房屋产权证的城中村回迁房可以进行买卖。尚未取得房屋产权证的城中村回迁房,购买会面临极大的风险,因为房屋产权登记有明文规定,需要有城中村改造办公室认证的公函、辖区政府和当地派出所确认的回迁村民的名单、村民的拆迁安置补偿...
城中村
改造
回迁房可以买卖
吗
答:
可以买卖
,不受法律保护,因为回迁房是没有房产证的,不能办理过户,买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 商自己出售的房子。每...
城中村
改造
回迁房
是否能买
答:
城中村改造回迁房不能买
,回迁房是属于小产权性质的房子,没有国家发放的房屋产权证。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
城中村
改造的
回迁房能
买吗?回迁房
买卖
注意事项
答:
作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。
这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的
,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名,这对购买者来说是十分有保障的,不必有其他的担心。然而另一种情况,即...
西安市
城中村
改造
回迁房可以买卖
吗?我亲戚家自己的回迁房,想卖给我一...
答:
可以的,去找开发商然后把名字改了就好了
城中村
改造
回迁房
有房产证吗
答:
【法律分析】:有两种情况,有的有房产证,有的没有房产证。一种是业主已经持有房产证,这类
回迁房
是完全可以做二手
买卖
或租赁
交易
的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的,相对安全些;另一种是业主只持有回迁协议。如果是这种情况就需要多加注意了,这些房子的房主手中...
回迁房
没有房产证
可以买卖
吗?如何买卖?
答:
第三类小产权房:在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称“军产房”。最后我们来看看小产权房的相关问题及解答;以下是一位深圳业主中的疑惑:最近在看房子,有一房源是有房产证,土地证是集体的,好像是旧村改造或
城中村
改造的房子,1、这种
房子可以
买吗?有什么风险?2、这是不是...
在沈阳买
回迁房
问题
答:
1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:
房产交易
盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、 土地出让金:大概房款的3 超级经纪人网 为你解答
回迁房
和概念源于拆迁,这是我国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,如果...
回迁房
和村证房的区别是什么
答:
1、类型不同。村证房是小产权房,集体建设用地上的村证房只能在本村村民之间
买卖
;回迁房是在
城中村
改造过程中,为了安置村民建设的,可以是开发商建造,也可以是政府主导。2、土地性质不一样,
回迁房可以
自由买卖。如果是集体土地房屋需要是本村村民且符合宅基地申请条件的买卖才是可以的,其他的目前...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
城中村回迁房是小产权吗
村民的回迁房能不能买
回迁房可以买么
村里回迁房可以买卖吗
咸阳回迁房可以买卖吗
村里的回迁房有权利买吗
购买回迁房合法吗
武汉市回迁房买卖政策
回迁房可以交易吗