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场地租赁和房屋租赁
场地租赁
费
和房屋租赁
费区别
答:
对象不同、用途不同。1、对象不同:
场地租赁
费指的是租用非居住类的用地或场所,如办公室、商铺、仓库、展览场地等。
房屋租赁
费指的是租用用于居住的
住宅
房屋。2、用途不同:场地租赁费用通常用于商业、工业、展览等非居住用途。房屋租赁费用则用于个人或家庭的居住需求。
房屋租赁
费与
场地租赁
费的区别有哪些
答:
房屋租赁费与场地租赁费的区别:场地租赁主要就是指场地的拥有者或者说所有者讲自己场地的经营权交给承租人使用,而承租人需要定期的给场地的拥有者缴纳租金,租金的计算方法也有好几种。承租人或者场地所有者如果有一方违约的话都会按照租赁合同提供相应的违约责任。
房屋租赁与场地租赁
不同,房屋租赁主要是指...
房屋租赁和场地租赁
税一样吗
答:
房屋租赁和场地租赁
的税费不一样。1、房屋租赁涉及房产税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。其中,房产税是以租金收入计税,税率因地区而异;城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税;印花税按租赁金额千分之一缴税;企业出租的,所得税并入企业所得税一并计算;...
房屋租赁和场地租赁
税一样吗
答:
法律主观:
房屋租赁
的税率如下规定:1、营业税(税率为3%)2、城建税(税率为1%或5%或7%)、3、教育费附加(税率为3%)、4、地方教育附加(税率为1%)、5、房产税(税率为4%)、6、土地使用税(免征)、7、印花税(税率为0.001)、8、个人所得税(税率为10%)。法律客观:《关于廉租住房经济适用住房和住...
房屋租赁和场地租赁
税一样吗
答:
场地租赁
,不涉及房产税。
房屋租赁
税计算一、出租用于居住的: 房产税=租金收入*4%;印花税=租金收入*个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收:营业税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=营业税*10%。二、出租用于经营的: 房产税=租金收...
房屋租赁与场地租赁
的区别
答:
场地租赁
——场地的所有者或经营者将其所有或经营的场地交给场地的消费者使用,场地消费者通过定期交付一定数额的租金,取得场地的占有和使用权利的行为。场地租赁是场地使用价值零星出售的一种商品流通方式。指出租人(一般为
房屋
所有权人)将场地出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁和场地租赁
的区别
答:
1、含义不同:
场地租赁
主要就是指场地的拥有者或者说所有者将自己场地的经营权交给承租人使用,而承租人需要定期的给场地的拥有者缴纳租金,租金的计算方法也有好几种。承租人或者场地所有者如果有一方违约的话都会按照租赁合同提供相应的违约责任。
房屋租赁
仅限于将房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过...
房屋租赁和场地租赁
增值税税率
答:
营业税税率 为5%,以租金收入计税。 城市维护建设税税率为市区7%,县城、镇5%,不在市区、县城镇的1%,教育费附加率3%,地方教育附加率为2%,均以营业税为计税依据。 城镇土地使用税按规定的土地等级税额标准缴税。 不同所在地土地等级税额标准不同。 印花税按
租赁
金额千分之一缴税。法律客观:《财政部...
场地租赁和房屋租赁
的区别
答:
房屋租赁
协议内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。不过,在某些情况下例外。房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的...
房屋租赁和场地租赁
的税率各是多少
答:
房产租赁
税,即营业税,税率为5%。(一)私人
租赁房屋
,需要缴纳以下税费:(1)物业税,4%的租金;(2)销售税,按租金的5%;(3)个人所得税,租金不超过4000元,根据(租金已纳税800元)的10%;超过4000元的租金(含4000元),根据(租金已缴纳税款×(1-20%))10%;(4)教育的附加费,...
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