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地下室可以买卖吗
地下室
无产权一般怎么购买
答:
【法律分析】:地下室无产权不能购买
。无产权的地下室是不能买卖,这样的强制性销售是不合法;购买没有产权的地下室,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险;开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下,是不能进行销售的;房屋面积、价格、坐落、位置等都是...
地下室可以买卖吗
答:
可以
。1、产权属于个人:如果房子的时候是属于自己且拥有房产证,那么这种情况就可以买卖。一般产证上也有对这个地下室的描述和配图,就可以进行过户。2、产权属于开发商:很多小区的房子和地下室并不是成套搭配的。如果小区的地下室是属于开发商的,并且在购买的时候算入了公摊面积,那么这就是小区的公共...
地下室买卖
新法规定
答:
法律分析:
地下室产权由谁所有通常人防类地下室产权不交易,所谓的产权是公共的,由物业公司管理可出售的地下室通常都有产权
,产权归产权人所有,也就是说卖给你了就归你个人所有,没卖给你的话归开发商所有,如果开发商将产权移交给物业公司那么就归物业公司所有,但是通常不会隶属全体业主集体所有,除非...
无产权证的
地下室
怎么
买卖
答:
无产权证的地下室不能买卖
。产权证一般是指房屋所有权证,是拥有房产所有权的证明,无产权证的地下室存在没有产权证明的障碍,其交易属于无权处分,属于禁止买卖交易的房地产。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条...
地下室
有产权和无产权的区别
答:
三是作为人防工程的地下室,产权归开发商所有,但作为公共设施,
为保证其使用功能故不能任意租售
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记...
小区
地下室能买卖吗
答:
一、小区
地下室能买卖吗
1.如果小区地下室属于个人的,并且拥有房产证这样的地下室可以经过个人自由买卖。2.如果小区地下室属于开发商的,并且在购买的时候算入了公摊面积,那么这就是小区公共使用区域,如果想要进行买卖,就需要经过小区物业委员会表决,也就是小区所有业主进行投票决定,只有通过表决后才可...
地下室能
单独
出售吗
答:
地下室能
单独
出售
。地下室没有产权,只要买受人清楚的了解地下室的情况并愿意购买即可。至于如何
买卖
,权利义务承担等问题是合同问题,双方需要在合同中明确且接受。双方自愿签订的有效合同是受到法律的保护的,但由于您没有产权,也就不存在行政上的管辖和保障(产权转让登记)。
地下室
无产权,必须购买吗
答:
无产权的
地下室
是不
能买卖
的,这样的强制性销售是不合法的。购买没有产权的地下室,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下,是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款,应当约定明确,...
地下室
工具间开发商
可以
买吗
答:
可以
的。
地下室
是带产权的。强迫
买卖
,协商不成,可以起诉处理。要求开发商履行后合同义务,转交钥匙。尽量不要买,因为地下室属于防空设施,虽然可以办理产权,但是一般不可以单独拿到银行抵押,那你以后的变现的可能性就很小了。
买
地下室
都有哪些手续需要办理买地下室需要注意的事项有哪些_百度知 ...
答:
如果是公积金贷款和商业贷款组合的话,则要向公积金中心和银行同时申请。4、注意注销该物业的他项权证将合同交到房管部门产权
交易
中心相关办事窗口,拿受理单;凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿完税契证。凭完税契证到房管部门办理房产证,凭完税契证到土管部门办理土地证。二、买
地下室
需要注意的事项有...
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