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土地租赁合同50年
2004
年租赁
的村废弃
土地
也办理县土地局和镇政府建设用地手续
合同
期为
50
...
答:
合法。因为
土地
是公有的,所以不能买卖,只能
租赁
。而且租赁期不能超过
50年
。
土地租赁合同
期限签订是
50年
,超出部分无效怎么办?怎样使无效变有效...
答:
如果你想无效变有效可以等到20年的
合同
到期,可以再续约。《合同法》第214条规定
租赁
的期限不能超过20年,如果超过,超过部分是无效的。但是期满可续订,续订后的合同期限最长是20年。《合同法》是1999年10月1日开始施行的,2000年的合同当然要适用合同法。另外,国有
土地
的租赁有特别规定的,适用其规定...
集体农用
土地
使用年限是多久?
答:
双方当事人所签订的《
土地租赁合同
》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。二、城镇土地使用年限 土地使用权年限规定:城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地
50年
;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40...
我的公司在2006年和村委会签订了
50年
的
土地租赁合同
,土地面积57亩,当地...
答:
如果你单位租地后未改变
土地
的用途且履行了法定程序,那么
租赁合同
有效,任何人无权干涉,即当地政府和相关部门无权收回土地;但如果你单位改变了土地用途,如将农用地用于建设,那么租赁合同无效,你单位应当返还土地。
土地租赁合同
最长可以签多少年
答:
不过在期限届满之后,可以续订
租赁合同
,续租该
土地
。对农村集体土地承租的,承租合同最长期限要看向谁承租,如果直接向村委会承租的,最长不超过土地发包期限,向承包人租赁的,不得超过承包期的剩余期限。实践中,土地承包期限有以下规定,耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至
50年
。林地的承包期为...
20年前我们村上的
土地
租用给政府签
合同50年
,可现在村民发现政府把土地...
答:
可以要回,政府出卖
土地
的行为是违法的。
我家耕地出租了
50年
,租金是一次性付清的现在想收回,通过什么途径可以收 ...
答:
可以向法院民事诉讼,要求撤销合同,退还祖金,收回
土地
。因为,耕地的承包期限是三十年,
五十年合同
违法,合同无效。所以,需要向法院民事诉讼处理。以上建议,仅供参考。祝你好运!
集体
土地租赁
期限有何规定
答:
值得注意的是,对于那些属于农村集体经济组织成员范畴并参与承包由所属集体经济组织发包出去的农村
土地
的人群而言,这实际上是一种针对特定主体的特殊规定。因此,除了这些特殊主体外,其他所有的普通主体所签署的土地使用权利
租赁合同
都不能超过20年。任何超过20年期限的合同条款,超出的部分都是无效的。
以前和单位签订
土地租赁合同
为
50年
,现在单位让修改为20年,我该...
答:
租赁
协议不能超过二十年,超过将是违法的,也是无效的。让改成二十年就应当改,不改是无效的。
2005年个人
租赁
乡镇供销社承包
50年
合法吗
答:
不合法。根据查询律图网得知,农村
土地租赁合同50年
是不合法的,因为农村土地的租赁期限最长只能是三十年,超过三十年的租赁期限无效,但是不影响租赁合同中的其他条款的效力,并且在租赁期限届满之后,租赁合同的双方就该土地的续租再次达成合意的,可以订立续租合同,进行续约。
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