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土地使用权名义价值入账
土地使用权
为什么以
名义
金额
答:
名义价值
的资产一般来说是以名义金额
入账
的,一般不涉及到部分转让,但以名义价值计量的用地,有可能发生全部或部分土地被征用的情况。征收土地在会计处理中要涉及无形资产的处理,无形资产是指不具有实物形态而能够为使用者提供某种权利的非货币性资产,包括著作权、
土地使用权
、专利权、非专利技术等。企业...
土地名义
金额1元
入账
该怎样补做会计分录?
答:
按照分类
土地使用权
应该计入无形资产。借:无形资产 1 贷:银行资产 1
土地名义
金额1元
入账
该怎样补做会计分录?
答:
名义
金额
入账
会计分录,借:固定资产/无形资产 贷:营业外收入
土地名义价值入账
的理由
答:
一般发生在土地被征用的情况。一般都是土地被国家征用或者被企业征用,双方在商量好之后,对方具有相应的
土地使用权
。除此之外,国家机关用地和军事用地,城市基础设施用地和公益事业用地,国家重点扶持的能源,交通,水利等基础设施用地等,企业在经过县级以上人民政府依法批准后,可以通过划拨方式取得。
土地
如何
入账
答:
在新准则下对于无偿取得的
土地使用权
,按公允
价值入账
。如有相关凭证,该凭证所列明金额与公允价值差额不大可以按该凭证所列金额入账。如没有注明价值或注明价值与公允价值差异较大、但有活跃市场的,应当根据有确凿证据表明的同类或类似资产市场价格作为公允价值。对于公允价值不能可靠取得的,按
名义
价格...
以公司
名义
购买的
土地
答:
第四十七条 企业购入或以支付土地出让金方式取得的
土地使用权
,在尚未开发或建造自用项目前,作为无形资产核算,并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时,应将土地使用权的账面
价值
全部转入开发成本;企业因利用土地建造自用某项目时,将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。
国有无偿调拨的
土地
和房产如何做账
答:
这是与资产相关的政府补助 如果有协议的话,根据协议价值来入帐,无协议价值无公允的话,按照1元的
名义价值
入帐 借:无形资产-
土地使用权
固定资产 贷:递延收益 在土地跟房产的受益期内摊销此递延收益 借:递延收益 贷:营业外收入
划拨
土地
一元
入账
是哪个准则
答:
新准则。通常,企业应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产,但是,由政府无偿划拨给企业的
土地使用权
除外。政府无偿划拨给企业的土地使用权,有公允价值的按照公允
价值入账
,没有公允价值的按照
名义
金额1元入账。
划拨
土地
如何作为固定资产
入账
答:
在新准则下对于无偿取得的
土地使用权
,按公允
价值入账
。如有相关凭证,该凭证所列明金额与公允价值差额不大可以按该凭证所列金额入账。如没有注明价值或注明价值与公允价值差异较大、但有活跃市场的,应当根据有确凿证据表明的同类或类似资产市场价格作为公允价值。对于公允价值不能可靠取得的,按
名义
价格...
土地使用权
是否可以做盘盈处理?
答:
土地
盘盈?是一直没有入账的?是否有产权?个人觉得:有产权,无证的,要补办产权证。有证的,以
名义价值入账
,待最后处理时按照土地处理实物进行。若是用于开发房产,以评估报告上的价值入账,可以做盘盈。纯属个人观点
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