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国有土地使用权出让主要有
国有土地使用权
的
出让
方式包括哪些?
答:
国有土地使用权的出让方式包括协议出让、招标出让、拍卖出让等
,对于相关情况的处理和认定,应当严格对照法律上规定的情况来处理,避免出现法律适用错误的情况,具体情况下还需要交纳土地使用税。 一、国有土地使用权的出让方式包括哪些?1.协议出让协议出让是出让方和受让方通过协商,就土地使用权出让条件以...
国有土地
改制中的土地资产处置方式有哪些,求大神解答
答:
您好,
我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖
。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制,土地由谁使用,是土地出让金的确定,具有主观因素。非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上,因此规范...
国有土地出让
管理办法
答:
国有土地使用权出让的方式主要有协议出让、招标出让、拍卖出让、或者挂牌出让
。协议出让是以协议的方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。招标出让是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人、和其他组织参...
国有土地使用权
的
出让
采取哪三种方式?
答:
1.协议出让
协议出让,是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表,与选定的受让方磋商用地条件及价款,达成协议并签订土地使用权出让合同,出让土地使用权的方式。2.
招标出让
招标出让,是指政府土地管理部门作为土地所有者的代表向多方土地使用者发出投标邀请,在规定的期限内,由符合条件的单位以书面形式投...
国有土地出让
方式有哪些?
视频时间 01:32
土地使用权出让
方式?
答:
拍卖出让
国有土地使用权。拍卖出让国有土地使用权,是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。拍卖出让方式引进了竞争机制,排除了人为干扰,政府也可获得最高收益,较大幅度的增加财政收入。这种方式主要适用于投资环境好、盈利大、竞争性强的商业、...
土地出让
方式有哪几种
答:
1、划拨
土地主要
针对事业单位,这些单位取得国家土地缴纳相关的税费外,不再支付出让金。而出让地是政府将
国有土地使用权有
偿转让出去一种行为,当划拨土地要改变用途、经营性质时,需要补交出让金,从而改土地证上的“划拨”为“出让”。2、现在开发商修建的商品房,大多是通过缴纳
土地出让
金获得的土地,...
国有土地
可以买卖吗
答:
招标出让
国有土地使用权通常是指当地的行政主管部门发布招标公告,邀请特定或者不特定的公民、法人或者其他组织来参加国有土地使用权投标,最终根据招标结果确定国有土地使用权归属。3、挂牌
挂牌出让
国有土地使用权是指当地政府布挂牌公告,按照公告规定的期限将出让土地的使用权在指定的土地交易场所挂牌公布,...
土地使用权
的获得方式有几种
答:
土地使用权获取方式
主要有
出让、划拨、转让三种方式。一、以出让方式取得
国有土地使用权 出让
方式:招标、拍卖、挂牌、协议。年限:土地使用权出让最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。A.土地招标 招标...
国有土地使用权出让
收入包括哪些
答:
国有土地使用权,指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛,任何单位和个人,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。《
国有土地使用权出让
收支管理办法》第二条本办法所称国有土地使用权出让收入(以下简称
土地出让
收入)是指...
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