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国有土地使用权出让主要有
国有土地使用权出让
手续需要哪些?
答:
国有土地使用权的
出让使用
是有期限的,其专业性也较强,因此在出让过程中出让方和受让方须注意相关事项,避免产生纠纷和 诉讼 。 一、国有土地的权属调查 出让合同签订之前,要对出让方的出让主体资格进行核实,确认出让方有资产处分权。 二、
土地出让
须符合政府规划
国有土地使用权出让
的,必须符合...
国有土地使用权出让
的受让对象可以是( )。
答:
【答案】:A、B、C、D
出让国有
建设
用地使用权
的受让主体要比划拨国有建设用地使用权的主体和农村集体
土地使用权
的主体广泛得多,中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可成为出让国有建设用地使用权的主体。E项为土地划拨方式的主体。
怎样理解
土地
用途变更的困难性?
答:
制度须知 根据1990年国务院颁布的《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让
和转让暂行条例》(以下简称《条例》)第十八条规定,土地使用者如果改变土地使用权出让合同规定的土地用途,应当依法重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金。这一规定明确了“重新签订土地使用权出让合同”是改变
出让土地
用途的...
国有土地使用权出让
与转让的区别是什么
答:
出让。即国家以土地所有者的身份将
国有土地使用权
在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付
土地使用权出让
金的行为。转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。
我的房屋《
国有土地使用
证》上
使用权
类型是:“
出让
”是什么意思?_百度...
答:
使用权
类型一般是
出让
或者划拨 出让是你向政府缴纳一定数额的钱 政府一次性将
土地
给予你使用XX年(40-70)划拨是你没有一次性缴纳出让金 但是政府为了公益或者民生等需求 将土地给你使用 有可能每年收取一些地租 民宅一般都是划拨形式的 但是开发商开发的楼盘一般都是出让的 拆迁的时候 划拨土地只补偿房屋...
...听说
还有出让
的,出让和划拨有什么区别吗?请详细解答?还有划拨对我 ...
答:
(1)准备拍卖文件。 (2)发布拍卖公告。 (3)有意受让人索取有关文件,办理竞投手续。 (4)在指定地点、时间竞投。 (5)签订出让合同。 (6)支付
土地出让
金,办理土地登记手续。(2) 划拨土地使用权:指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的
国有土地使用权
,或者...
控规和详规的区别
答:
道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。法律依据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第二条 控制性详细规划的编制和审批,适用本办法。第三条 控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据。
国有土地使用权
的划拨、
出让
应当符合控制性详细规划。
违反规划法构成犯罪的情形有哪些
答:
根据《城乡规划法》第六十一条的规定,县级以上人民政府有关部门违反《城乡规划法》的规定,有下列行为之一的,应承担行政法律责任:一是对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件;二是未依法在
国有土地使用权出让
合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件;三是对...
房地产的定义
视频时间 00:31
划拨土地的二手房过户以后,我已交纳
土地出让
金,土地证显示出让,但是房 ...
答:
划拨地每交易一次,都需要向国土部门缴纳土地收益金,交土地收益金并不代表出土的性质会变成
出让
,
土地使用
性质是该宗地取得规划后国土局定的,单套房屋不能单独变更土地性质。房屋土地划拨转出让:变更土地性质个人是办理不了的。需由开发商办理或该宗地上的所有业主委托业主委员会统一申请,交由政府审批,...
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