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国有划拨土地如何变出让
土地划拨
转
出让
的手续
怎么
办理?
答:
土地划拨转出让是可以的,
需要划拨土地使用人向土地管理部门提交申请材料,经过批准后缴纳土地出让金
,费用缴纳完毕后,土地管理部门会对土地使用证进行变更登记,将划拨变为出让。土地变为出让性质后,可以对外转让或者出租。 一、土地划拨转出让的手续怎么办理?依据我国相关法律的规定,划拨国有土地的,经...
国有划拨土地
可以转成国有
出让
吗
答:
1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请
;2、个人的转让国土局直接有这个程序 ,
找一个土地评估中介机构
,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金,与国土局签订土地出让合同;3、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。
国有土地
使用证
划拨如何
改成
出让
答:
国有土地使用证划拨改成出让如下:
持国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件向所在地市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请
,经市、县人民政府土地行政主管部门同意,签订土地使用权出让合同,补交出让金,到所在地市、县人民政府土地行政主管部门办理土地登记手续。
划拨用地如何
转变土地性质
答:
法律主观:划拨土地如何转为出让土地
1、以划拨方式取得的 国有土地使用权 需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府
)。准予转让的,
应当由受让方办理出让手续,缴纳 土地出让金
。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 2、《中华人民共和国城镇国有 土地使用...
国有划拨土地怎么变成
国有
出让土地
答:
法律分析:以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的,
应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)
。准予转让的,应当由受让方办理出让手续,缴纳土地出让金。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条...
国有土地
使用证
划拨如何
改成
出让
答:
自本法施行之日起,新增建设
用地
的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。第五十六条建设单位使用
国有土地
的,应当按照土地使用权
出让
等有偿使用合同的约定或者土地使用权
划拨
批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府...
划拨如何变成出让
答:
法律分析:依情况而定。
划拨
的
出让土地
是可以转为出让的,但有条件,并且每个地方的政策会有所不同,可以去相关的机构查询。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法 》 第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将...
国有划拨土地
转
出让
办理步骤
答:
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、
土地
使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按
出让
合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租...
要
如何
由
划拨变成出让
答:
1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请,与国土局签订土地出让合同。2、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可以。3、个人的转让国土局直接有这个程序,
找一个土地评估中介机构
,评估出你的土地价格,然后按规定补交土地出让金。
划拨地
有必要改成
出让地
吗
答:
1、
划拨
的土地交了出让金后不能改变性质,改变土地性质需整个地块上所有的产权人共同向国土局申请并按地价和年期购买土地使用权。而划拨土交易时所缴纳的
土地出让
金是按规定为每交易一次都需要征收的国土使用费用。 法律依据:《城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的,经市、县...
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