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国有划拨土地如何变出让
国有出让
和
国有划拨
的区别
答:
法律依据:《城镇
国有
土地使用权
出让
和转让暂行条例》第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第四十三条
划拨土地
使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的...
划拨如何变成出让
答:
法律分析:依情况而定。
划拨
的
出让土地
是可以转为出让的,但有条件,并且每个地方的政策会有所不同,可以去相关的机构查询。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法 》 第二十三条 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将...
国有划拨土地
,法院能否直接拍卖或变卖?
答:
(二)领有国有土地使用证;(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;(四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权
出让
合同,向当地市县人民政府交付土地使用权出让金,或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。"对于符合上述规定条件的
国有划拨土地
使用权,人民法院才能对其采取...
划拔
土地
使用权可以过户吗
答:
一、划拔土地可以过户吗 1、
划拨土地
使用权过户需要满足以下条件:土地使用者必须要是企业或是公司,以及其他经济组织跟个人。领有
国有
土地使用证。
具有地
上建筑物,以及其他附着物的合法产权证明。根据有关土地使用权
出让
规定,签订土地使用权出让合同,并向当地政府补交出让金,或是以转让所得来抵缴出让...
国有划拨地
变性
出让地
土地出让
金
如何
缴纳
答:
首先
划拨土地
需要变更为
出让土地
需要去规划局、土地所、成果办、房地局四个部门征求意见,等4个部门盖章同意后,有专业机构进行评估,按评估价补缴
土地出让
金。
国有划拨土地
可以转让吗
答:
国有划拨土地
是可以转让的。但是需要符合下列条件:1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用证;3、
具有地
上建筑物、其他附着物合法的产权证明;4、签订土地使用权
出让
合同,向当地市、县人民政府补交。划拨土地使用权转让办理程序是:1、申请,交易双方提出转让、受让申请交易...
国有划拨土地如何
变性?
答:
划拨土地
按新用途补交出让金协议出让。
划拨用地
不可以直接用于商品房的开发。程序可能是政府收回划拨土地使用权,按照现状用途进行评估,给划拨土地的补偿,后由政府进行土地一级开发工作,完成后以招拍挂进行出让,由受让方向政府交纳
土地出让
金,受让方取得该地的
国有
土地使用权,之后进行商品房的开发。
土地
证
国有划拨
和国有
出让
有什么区别?
答:
要判断是用于那方面,如果是私人购买商品房,肯定要
出让土地
好些,但政府的廉租房或者安置房都是
划拨土地
,即使购买了,也不影响使用权。出让土地:是指国家将
国有
土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。具体的出让方式就是招标、...
划拨
的
土地如何
改变性质?交了
出让
金后能改变性质吗
答:
由于目前的房地产开发市场越做越大,城市建设也还在扩张,也有很大一部分集体土地被征用而转为
国有
土地,现在房产市场交易频繁起来后,对于房屋产权相关的信息需求也越来越多,那么
划拨
的
土地如何
改变性质?划拨的土地交了
出让
金后能改变性质吗?划拨的土地如何改变性质土地使用性质由城市规划控制,要改变土地...
国有划拨土地
证能不能过户
答:
国有土地
证分很多种,不是每一种都可以办理过户。国有土地分为
划拨
和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳
土地出让
金之后,转变土地性质为
国有出让
,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。
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