55问答网
所有问题
当前搜索:
国家法定写字楼公摊标准
写字楼
的
公摊
比例是多少?
答:
1、写字楼公摊面积
2、(1)在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在在10%-15%之间
;3、(2)带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间;高层相对更高一些,在20%-25%左右;4、(3)有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。房源面积公摊...
写字楼公摊
面积一般是多少
答:
在大多数情况下,
写字楼的公摊面积比例通常在20%-30%
,这意味着,租赁了100平方米的办公空间,实际可用的私人办公空间只有70-80平方米,剩下的20-30平方米被用作公共区域。这是写字楼公摊面积比例的一般情况,但每个写字楼会根据其内部规划和设计而有所不同。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊...
写字楼公摊面积30%
违法
答:
法律分析:不违法,
根据国家规定的最高公摊计算:30层以上公摊25%;点式楼盘公摊15%-17%;18层以下公摊13%-15%;多层住宅公摊10%-13%
。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条,商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
写字楼公摊
面积包括哪些
答:
3、12-33层住宅公摊率为14%-24%高层住宅的公摊面积是大的
。根据建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度高。4、别墅类的公摊率为1%-8%一般来说独立别墅没有公摊面积,联体别墅有较少的公摊面积。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分,...
写字楼公摊
面积一般是多少
答:
写字楼公摊
面积其实并没有
国家
的规定,不同类型的写字楼,公摊面积也会有一定的差异性:1、如果没有地下设备房以及底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在10%~15%之间。2、带电梯的写字楼,公摊面积在15%~20%之间。3、如果是高层写字楼,那么公摊面积会更高一些,在20%~25%左右。4、如果是有双电梯...
写字楼公摊面积30%
违法
答:
法律分析:1、
写字楼公摊
面积是多少
国家
没有具体规定,一般在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在10%-15%之间。2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间。3、高层相对更高一些,在20%-25%左右。4、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照...
国家标准
的
写字楼公摊
面积怎么计算
答:
写字楼公摊
面积
国家标准
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》规定,公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积就是写字楼各套(单元)分摊的公用建筑面积了,而公用建筑面积分摊系数是整栋建筑物的公用建筑面积与整栋建筑物的各套内建筑面积之和,其中,整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑各...
写字楼公摊
面积一般是多少
答:
写字楼公摊面积可分为下面几种情况:1、在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,
写字楼的公摊面积在在10%-15%之间
;2、带楼梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间;3、高层相对更高一些,在20%-25%左右;4、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积的公摊则控制在25%左右。写字楼...
写字楼公摊
面积的计算方法是怎么样的
答:
法律主观:
写字楼公摊
面积的计算方法:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊面积以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。法律客观:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第八条 ...
写字楼
的
公摊
面积
国家标准
答:
法律分析:目前
国家
在
公摊
面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内,所以可以依照买房合同规定来。法律依据:《商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
办公楼的公摊面积国家标准
甲级写字楼公摊面积标准
写字楼的公摊面积都包括哪些
商用写字楼公摊面积国家标准
办公楼公摊面积国家规定标准
写字楼公摊率法律规定
买写字楼有公摊面积吗
公摊面积标准
写字楼公摊面积怎么算