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固定单价和按实结算的区别
建筑工程定额决算
与固定单价
决算
的区别
?
答:
固定单价就是按合同的单价不变,按实际工作量乘以单价结算
。定额决算有按实结算和总价包干:按实结算就是实际施工的单价乘以实际工作量结算。总价包干就是只要图纸不变,按实际删减工作量结算
固定单价
合同,
实际
完成的工程量的计算?
答:
结算工程量应按建设方认可的竣工图纸、经济签证及变更所载明的工程量计算。并结合投标清单中对应的分部分项工程量清单项目特征的描述
结算实际
完成工程量。对于土方量计算规则原则上应按工程量清单计算规则计算。合同所确定的
固定单价
为完成合同清单项目所需的全部费用,包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆...
单价
合同有哪些形式?
答:
单价合同形式分为
固定单价
合同以及可调单价合同。【可调单价合同】可调单价合同一般是在工程招标文件中进行使用,在工程
结算
时是需要根据
实际
情况和合同约定单价进行调整的。合同所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用,包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费、现场经费...
什么是固定单价合同、总价合同?
固定单价与
固定总价
的区别
?
答:
固定单价与
固定总价
的区别
:
实际
,现在的合同,可以不要‘固定’两个字,直接叫单价合同、总价合同。首先理解:任何固定,都是有前提的,对合同来说,约束条件很重要。对总价合同来说,合同的依据是承包范围和图纸,清单作为计算合同价格(总价)的参考。举例:你定做一个柜子,图纸不变,厂家给你的报价...
固定
价合同、变更签证、据
实结算
是一回事么?
答:
这种情况下,综合
单价
是
固定的
,但工程总造价是不固定的,所以称可调价合同。当然还有一种解释,就是签订合同时约定的办法调整工程结算价,也称为可调价合同。对于施工企业来讲,固定价合同在设计图纸以内的工程量,风险较大;而变更签证部分一般能够获得“据
实结算
”的待遇。对可调价合同,因为综合单价是...
固定单价
合同如何
结算
答:
单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的
固定单价
,而工程量
按实结算
。一般情况招标方都是给一个暂定量的。结算=审计工程量*中标单价。固定单价是有利于乙方的,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,而且利于控制造价。有些时候设计图纸不详细、相关条件不具备,这...
土建总承包合同写着按工程
实际
工程量
结算
,那么就是采用‘竣工图工程量...
答:
按实际工作量结算,应该是无论
单价
还是工作量都
按实结算
,也就是单价按实际情况重新计算,工作量按竣工图和签证量结算。
一个工程采用
固定单价
合同,还需要计算工程量进行组价吗???
答:
主要
区别
:一个是工程总价,可以理解为中标价就是
结算
价格,一个是按工程量定价,工程总价可以调节。理解:
固定单价
合同结算价=固定单价*
实际
工程量;在同一合同计价方式中,对固定总价 、固定单价两者只能选择一种,是不能同时存在的;话说到此,你可能仍不会理解,其实签订总价合同或单价合同是与其工程的...
做合同时固定总价、
固定单价
、暂定总价
有什么区别
?分别什么时候用那个...
答:
固定单价
是有利于乙方,但如果固定总价,业主在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,二就是利于控制造价。单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价,而工程量
按实结算
。一般情况招标方都是给一个暂定量的。结算=审计工程量*中标单价。暂定总价工程合同应该属于单价合同,即单价...
采用
固定
综合
单价
合同,工程量
按实结算
,但是审计将综合单价里面的部分...
答:
1、费用
不同
:固定综合
单价
承包
与固定
综合单价包干里都包括:人工费、材料费、机械费、现场经费、利润、税金等,前者综合单价项目里,国家对某个单项有变化事可以调整、而后者虽然也包括这些项目,都是合同的
结算
方式已经注明“包干的结算”字样,意味着包死、不再调整。2、风险不同:综合单价里会考虑一...
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