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四荒地可以抵押吗
四荒地
为什么
可以抵押
答:
以招标、拍卖、公开协商等方式取得的四荒土地使用权在经发包方同意后均可抵押
。二、四荒地抵押的注意事项 1、自留山与责任山不属于四荒土地。自留山和责任山是林地的组成部分,不能用于抵押。 2、我国过去的法律法规规定通过拍卖方式取得的四荒土地使用权原则上不得抵押,但《中华人民共和国农村土地承...
四荒地抵押
卖地需要什么手续
答:
四荒土地抵押需要的条件:(一)抵押人享有四荒土地的承包经营权;(二)四荒土地抵押须取得发包方的同意
;(三)四荒土地抵押须取得所在的集体经济组织书面同意;(四)四荒土地抵押须经县级人民政府土地管理部门登记。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条土地使用权可以抵押。第...
哪些土地允许
抵押
,
可以
办理抵押登记
答:
因此,
通过公开竞价方式取得并经过集体所有权人同意的四荒地承包经营权可以进行抵押
。但抵押实现后,《物权法》第二百零一条规定未经法定程序,不得改变土地所有权的性质和土地用途。(二)建设用地使用权 1、国有建设用地使用权 一是通过出让、国家租赁、作价出资或者入股等有偿方式取得的国有建设用地使...
四荒地
指的是什么
答:
“四荒”使用权受法律保护,依法享有继承、转让(租)、抵押或参股联营的权利
。要广泛宣传教育,增强干部群众的法制观念,提高其维护治理开发者利益的自觉性。执法部门要及时依法处理和打击各类损害、破坏、侵犯治理开发成果的行为。以上内容参考百度百科-四荒地 ...
什么是“
四荒地
”?法律对“四荒地”承包有何规定
答:
本集体经济组织成员的以外的农户、组织等农业生产经营者依照法律规定和承包合同的约定,都可取得对这些土地的承包经营权,从事种植业、林业、畜牧业等农、业目的的生产经营。其次,承包人不受身份的限制。“
四荒地
”承包方不受区域、户籍、单位和个人的限制。在同等条件下,当地农民
可以
优先承包。
四荒地
是什么土地性质
答:
集体性质的未利用地。广义的
荒地
指
可
供开发利用和建设而尚未开发利用和建设的一切土地,主要包括宜农、宜林和宜牧荒地等。狭义的荒地通常指宜农荒地,即宜于耕种而尚未开垦种植的土地和虽经耕垦利用,但荒废而停止耕种不久的土地。
四荒地
归哪个部门管
答:
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产
可以抵押
:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将...
土地承包经营权
可以抵押吗
?
答:
不
可以
。关于以土地承包经营权设定
抵押
的效力问题,我国《
担保
法》、《物权法》都作了明确规定。《担保法》第37条第(二)项和《物权法》第184条第(二)项都明确规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权”不得抵押。因为这种以户为生产经营单位的承包方式,是农村集体经济组织内部,...
土地承包经营权
能不能抵押
?
答:
拍卖的价款优先受偿。根据《物权法》 第一百三十三条的规定:“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包
荒 地
等农村土地,依照农村土地承包法等法律或国务院的有关规定, 其土地承包经营权
可以
转让、人股、
抵押
或者以其他方式流转。”该 规定不仅适用于
荒地
,也适用于荒滩、荒沟、荒山的土地承包经营权。
用农村土地确权证
能抵押
贷款么
答:
荒滩等农村土地,经发包方同意,并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的,才可以设立抵押,并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权
可以抵押
。《中华人民共和国物权法》则明确规定,除买卖、公开协商等方式承包的“
四荒地
”等农村土地可以抵押外,其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。
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