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商转公贷款
商贷
转公
积金银行会不会拒绝呢
答:
3、
商转公贷款
申请的额度超过原商业银行房贷剩余本金余额,则会因为额度不足被拒贷。借款人要么提高首付比例,把商转公额度降到不高于原商业银行房贷剩余本金余额再去转贷。4、借款人用纯商业贷款购买的第三套房,去申请商转公也会被银行拒绝。因为公积金贷款最多只能购买二套房,买三套房显然是不合要...
武汉房贷
商转公
有什么费用
答:
武汉房贷商转公有手续费。武汉房贷商转公会产生一定的费用,这些费用主要包括以下几部分:1. 手续费
商转公贷款
过程中,银行会收取一定的手续费。这一费用是根据贷款金额和转换方式来确定的,具体金额需咨询银行或公积金管理中心。2. 评估费 在转换过程中,可能需要对房屋价值进行评估,因此会产生评估费。
商转公
需要结清商贷吗
答:
商转公
是否需要结清商业
贷款
,要以申贷行规定为准。如果银行支持商贷可直接转公积金贷款,那么借款人不需要提前还清商贷。但如果银行要求先结清商贷才能申请公积金贷款,那么借款人就要还清商业贷款后再转公积金贷款。对于借款人来说,商转公无非就是为了节省房贷利息,若是转换以后并没有起到节省利息的效果,...
房贷还了6年还有必要
商转公
吗
答:
房贷还了6年有没有必要
商转公
要考虑以下两点:1、看总
贷款
年限:如果商贷年限较长,比如贷款了30年,那么在商贷还了6年后转公积金贷款还是划算的,可以省去不少利息费用;但如果只贷款了10年,已经还了6年,转换的意义不大,没必要了。2、看贷款人是否准备购买二第套房:根据规定,第一套房子使用了...
商转公
,必须得先还清银行商贷的钱吗
答:
对于是否需要先还清银行商贷才能申请
商转公贷款
,答案并不绝对。通常情况下,商转公贷款的办理方式有两种:首先,"先还后贷"方式,即借款人需要先自筹资金偿还现有的商业贷款,然后向住房公积金管理中心提出申请,经审核通过后,中心会发放商转公贷款来替代之前的商贷。其次,"以贷冲贷"方式,允许借款人...
商转公
有什么利弊
答:
商转公
的利弊分析:利:更低的利率:公积金
贷款
的利率相对较低,转为公积金贷款后,可以有效降低贷款成本,减轻还款压力。更好的资金安排:公积金贷款还款方式灵活,有助于借款人更好地进行财务规划,更好地管理现金流。更长的贷款期限:公积金贷款的贷款期限通常较长,这可以为借款人提供更长时间来偿还...
为什么商贷转公积金
贷款
太难了
答:
商转公积金
贷款
太难,可能有以下几个原因:1、还贷时间不满足要求
商转公
对已还贷时间是有限制的,一般要求借款人要还贷满1年以上才能申请,具体还贷时间是从还第一期贷款的时间进行推算。比如借款人在2023年1月1日开始还贷,则在2024年1月1日前都是不能办理商转公的。对银行来说,借款人能在1年内...
商转公
,必须得先还清银行商贷的钱吗
答:
但如果银行要求先结清商贷才能申请公积金贷款,那么借款人就要还清商业贷款后再转公积金贷款。 对于借款人来说,商转公无非就是为了节省房贷利息,若是转换以后并没有起到节省利息的效果,这时候就没必要转换了。另外,房贷提前还款还需要支付一部分违约金,因此并不划算。
商转公贷款
如何办理 1、...
贷款商转公
需要什么条件
答:
贷款商转公
需要什么条件贷款商转公客户需要满足以下条件:1、房贷是纯商业贷款 在将房贷转为公积金贷款的时候,需要客户的房贷是纯商业贷款,不能够是组合贷,组合贷不能够办理商转公的业务。2、公积金账户状态正常 在申请商转公的时候,客户的公积金账户状态不能是被封存的状态,必须是正常缴费的状态。
西安
商转公
条件是什么
答:
西安商转公条件 1. 申请人需要在西安连续缴存住房公积金一定时间。2. 申请人必须是商业性个人住房贷款的借款人或产权共有人。3.
商转公贷款
的额度必须符合相关规定,一般不得超过住房公积金的最高贷款额度。4. 申请人及其配偶在征信方面必须保持良好,没有未结清的住房公积金贷款。详细解释如下:首先,...
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