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商转公结清商贷还有什么意义
商转公结清商贷还有什么意义
答:
商转公结清商贷的意义在于,
商业贷款的主体一般是商业银行,而公积金贷款的主体是公积金中心,因为两者是不同的贷款主体
。如果公积金贷款是一种新的贷款关系,你必须先结算之前的贷款并取消按揭,然后才能重新办理公积金贷款。 如果商业贷款不解决,就没有办法解除抵押,申请公积金贷款。而商业贷款的结算是企业...
商转公结清商贷还有什么意义
答:
1、商转公结清商贷的意义在于,
商业贷款的主体一般是商业银行,而公积金贷款的主体是公积金中心
,因为两者是不同的贷款主体,公积金贷款如果是新发生的贷款关系,就必须要先结清上一笔贷款,解除抵押后,才能重新办理公积金贷款。2、如果没有结清商贷的话,就没办法解除抵押,也就无法申请公积金贷款了。并且...
商转公结清商贷还有什么意义
答:
节省利息支出,提高贷款额度.1、节省利息支出
:商转公后,由于公积金贷款的利率较低,相比商业贷款可以节省大量的利息支出。2、提高贷款额度:商转公后,由于公积金贷款的额度是根据借款人的月收入和还款能力等因素来确定的,因此可以提高贷款额度,满足用户的购房需求。
洛阳拟推
商贷转
公积金贷款,需先
还清商贷
后再申请,将产生
哪些
影响?_百度...
答:
此政策将明显降低部分职工家庭的经济压力,且对于房地产市场的稳定发展有一定积极意义
。洛阳拟推商贷转公积金贷款,需先还清商贷后再申请!在各类综合因素影响下,洛阳市住房公积金管理中心发布公告,公告内容中称拟采取先还后贷的形式在全市范围内推行个人房贷商转公政策。具体而言就是正常缴纳公积金的职工,...
商转公
时公积金还没放款,可以先
结清商贷
部分,这样月供会减少吗_百度...
答:
会。商转公时即使公积金还没放款,
依旧选择提前结清商贷是可以节约利息的
,而月供和本金、利息是挂钩的,商转公减少月供也可以让自己减轻一点经济压力。
商业贷
转公积金贷款全部
结清
余款为
什么
还要还贷
答:
而大家需要注意,房贷提前
结清
时可能需要支付一定违约金(具体看银行规定),若有违约金的话,客户在偿还本金的时候就还要将违约金给算上。还有,商贷只能全部转为公积金贷款,不存在将一部分
商贷转为
公积金贷款,另一部分保持不变的情况,也就是说,商贷不支持转为组合贷款;还有,原先是组合贷款的话,...
河南洛阳:拟推出个人房贷
商转公
政策,该政策有何利好?
答:
就在今年9月21日,河南省的洛阳市推出了一个购房的新政策,而这个政策是为了减轻一些职工家庭在购买一些住房上的贷款利息和一些偿还压力。洛阳新推出的商贷转公积金的这一政策,是为了让那些已经买了房子并且办好了相关的产权手续,并但是还没
有结清
剩余的贷款,而将这些
商贷转为
公积金个人贷款。这个政策...
商转公
需要
结清商贷
吗?
答:
商转公
是否需要
结清商业贷款
,要以申贷行规定为准。如果银行支持商贷可直接转公积金贷款,那么借款人不需要提前
还清商贷
。但如果银行要求先
结清商贷
才能申请公积金贷款,那么借款人就要
还清商业贷款
后再转公积金贷款。对于借款人来说,商转公无非就是为了节省房贷利息,若是转换以后并没有起到节省利息的效果,...
为
什么
银行跟我说
商贷转
公积金贷款要先把商贷全部
结清
?
答:
商转公有
一个条件是得取到所购房屋的产权证,因为你要将它抵押给住房公积金中心的。而商贷没有还清,原件是抵押到银行的,贷款人手里只有复印件,只有当贷款人
结清商贷
后,解除房产抵押,才能拿到产权证原件。1.您必须有产权证。2.公积金需要的是产权证原件。3.结清商贷后才能拿到原件。
商转公
需要
结清商贷
吗?
答:
要根据转贷差额,有的需要
结清商业贷款
,有的就不需要。到底要不要先
还清商贷
,还需要根据你的还款剩余的时间,如果利息差不多都还掉了,这时候还的就是本金,转公积金就没有多大的
意义
。如果购买的是二套房,利率已经有所上涨,这时候也不建议
商业贷款转
成公积金贷款。
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