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商转公结清商贷还有什么意义
商转公
的时候没有钱怎么办?
答:
商转公
,要求必须先
结清商贷
,没有钱时只能找第三方结款还贷?不是。有两种办理方式,一种是以贷冲贷方式,另一种是先还后贷方式。以贷冲贷:是已办理商贷的职工向公积金管理中心申请商转公,经同意后,职工将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清,并办理担保手续,公积金管理中心会发放商转公贷款...
比如公积金能贷款30w,
商转公
时,是需要把本息还到30w?还是需要把本金还到...
答:
三、
商转公
贷款的两种方式如何选择?1、先还后贷方式受理环节较少、适用范围较广。先还后贷方式基本不受贷款银行限制,但需借款人先以自筹资金
还清
原
商贷
,转贷申请人既可为商贷的借款人,也可为产权共有人(按份共有的需占50%以上份额)。2、以贷冲贷方式不需筹资,但受理环节较多,适用范围较小...
商贷转
公积金必须要把银行那边的贷款
还清
才行吗
答:
商贷转
纯公积金贷款不是必须要先把商贷给
还清
才行的,只要客户有按时足额缴存公积金达六个月,商贷也有按时还款满一年;同时保持有良好的个人信用,首先要满足剩余贷款≤公积金可贷额度,然后先申请转贷,审批通过后,工作人员会通知您将商贷剩余部分还清(自筹还清),之后等公积金放款就可以了。
商转公有什么
利弊?
商贷转
公积金贷款的好处
答:
弊端:1、银行不支持。有些银行在受理用户贷款时,就不支持公积金贷款,自然也就不接受
商转公
了。2、受理人数多。在申请商转公时,可能需要先垫资将
商贷
未
还清
部分
结清
,然后再去申请公积金贷款,在这个过程中可能需要通过金融机构进行垫资。一方面申请垫资的人数比较多,需要用户长时间进行等待;另外一方面是...
商贷转
组合贷款需要先
结清
吗
答:
贷款买房的时候因为公积金贷款资格不够,故而只能申请商业贷款,后来发现商业贷款利率太高并且自己符合了公积金贷款条件,是可以申请把
商业贷款转
成公积金贷款或者组合贷款的。
商贷转
组合贷款需要先
结清
吗?不需要,办理
商转公
组合贷或者商贷转公积金贷款,首先不用结清原银行贷款,须等贷款审批通过且面签后再去...
我是
商业贷款
买的房子,已经一年多了。我现在想转住房公积金贷款,可以吗...
答:
据了解,目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。如果有这方面的需求,建议您及时咨询当地公积金管理中心。一般情况下,
商业贷款转
公积金贷款的流程如下:1、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行,看自己是否满足
商转公
的条件,在满足条件的情况下,提交相关资料(包括...
商贷转
组合贷款需不需要先
结清
?
答:
贷款买房的时候因为公积金贷款资格不够,故而只能申请商业贷款,后来发现商业贷款利率太高并且自己符合了公积金贷款条件,是可以申请把
商业贷款转
成公积金贷款或者组合贷款的。不需要,办理
商转公
组合贷或者
商贷转
公积金贷款,首先不用
结清
原银行贷款,须等贷款审批通过且面签后再去结清银行贷款。组合贷款审批通过...
商转公
放款后还差额
商贷
答:
而客户在成功申请
商转公
后,必须先
还清
该差额部分(得用自有资金存入转贷银行开立的存款专户来
结清
),并办理相关担保手续,之后贷款才会顺利批下来。大家还需要注意,申请的商转公贷款额度需要在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高额度和原
商贷
余额内,商转公业务才能被受理。由于各地区规定可能会...
买房申请
商贷转
公积金会省钱?其实不一定!
答:
公积金贷款利息为:34万;
商业贷款
利息为:48万!因此,简单来说“公”比“商”节省多达14万软妹币!!!活生生的挤出二套房的首付款来啊!!▲问:“
商转公
”贷款的种类
有哪些
?1、自然人担保商转公贷款 贷款人商业银行个人住房贷款所购住房为现房或期房且
商贷
未
结清
的、期房商贷已结清的,都可申请“自然人...
商贷
5年了有必要转公积金吗
答:
有必要。因为
商业贷款转
公积金比较划算。如果你购房的商业贷款处于还款前期,例如贷款了20年,现在只还了2、3年,那么转公积金贷款是有必要的,因为比较划算。但如果是还款期限的后期,就是已经还了十几年了,那么是没有必要的。
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