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商服用地能变成住宅用地吗
商服
房改
住宅土地
性质改了吗
答:
商服房改
住宅土地
性质改了,对于
商服用地
的理解,或许朋友们比较模糊,它主要是指商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地,虽说与商业用地只是一字之差,但是商业用地却只是商服用地的一部分。商服用地的特征有哪些 1、从目前来看,在我国商服用地部分是属于出让的土地,据相...
商服用地可以
建
住宅吗
答:
法律分析:商业用地的性质可以做房地产住宅开发的
,不过产权年限是40年的,居住用地性质的房屋产权年限是70年的。法律依据:根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第七条规定:土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记,由政府土地管理部门、房产...
商服用地可以
建设
住宅吗
答:
商服用地属于商业用地,只需在规划之初就申请建设公寓住宅房类型
,经过规划局审批后,房管局允许在商服用地上建设的房产办理产权证;商服用地其产权为40年的商业性质,但需按商业房产进行缴纳相关的税费,土地使用期限到期后按商业用地进行补缴土地出让金,也不能按普通住宅那样产权到期后自动延期。商服用地住宅...
商服用地可以
建
住宅吗
答:
商服用地属于商业用地
,只需在规划之初就申请建设公寓住宅房类型,经过规划局审批后,房管局允许在商服用地上建设的房产办理产权证;商服用地其产权为40年的商业性质,但需按商业房产进行缴纳相关的税费,土地使用期限到期后按商业用地进行补缴土地出让金,也不能按普通住宅那样产权到期后自动延期。商服用地除了...
其他
商服用地住宅
合法吗
答:
法律分析:商服用地属于商业用地
,只需在规划之初就申请建设公寓住宅房类型,经过规划局审批后,房管局允许在商服用地上建设的房产办理产权证;商服用地其产权为40年的商业性质,但需按商业房产进行缴纳相关的税费,土地使用期限到期后按商业用地进行补缴土地出让金,也不能按普通住宅那样产权到期后自动延期。法...
商服用地可以
住人吗
答:
商服用地
主要用于商业经营和服务活动,一般不
可以
用于居住。如需改变
土地
用途,需经过相关部门的批准,并符合城市规划和土地利用总体规划的要求。因此,在规划和使用土地时,应严格遵守相关法规和政策,确保土地的合理利用。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条规定:土地...
请懂行的人告诉我:
商服用地能否
建商品房???
答:
商业用地原则上是不能建住房的,除非向国土局申请更改用地性质并获批准后,补偿土地出让金后才行。
商服用地
的使用年限是40或50年,而住宅是70年。如果你现在买这个房子,要看开发商是否具有“预售许可证”,并看他证上的销售范围。如果以更改为
住宅用地
,就
可以
买,也是有产权和国土的。
为什么还有
商服用地
上的
住宅
答:
商服用地
指的就是商业用地,国家明令禁止在商业用地上建造住宅,如果发现有这种情况,那一定是违规操作的,建议购房者一定不要轻易购买,否则很有可能会出现一些产权方面的纠纷,另外商业用地的价格也高于
住宅用地
的价格,目前出现商服用地上盖住宅的情况已经非常的少见了,几乎没有。购买房屋的注意事项有以下...
其他
商服用地
和商业用地的区别
答:
2、商业
用地土地
使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改
变成住宅用地
缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为...
商服用地
和商住用地的区别
答:
商住用地是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合
住宅用地
归入了住宅用地。
商服用地
,即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地,称为商服...
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