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商业用地可以改为住宅用地吗
商业用地可以改住宅用地吗
答:
法律分析:商业用地可以转为住宅用地
。若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此商业用地转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土...
商业用地转住宅用地
最新政策_法师兄
答:
商业用地可以转为住宅用地的
。其中,商业用地不能擅自改变用途,若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此商业用地转为住宅用地的方案需要规委会同意并通过才能实施。此外,还需要...
商业用地
如何
改为住宅用地
答:
法律分析:如土地使用权人想要将商业用地变更为住宅用地的,
需要向当地的自然资源主管部门申请,经自然资源主管部门并报原批准用地的人民政府批准后
,就可以改变用地类型,如果该地块在城市规划区内的,报批前还需要经城市规划部门同意。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十六条 建设单位使用国有土...
商业用地可以改住宅用地吗
答:
商业用地可以转为住宅用地的
。其中,商业用地不能擅自改变用途,若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。2.根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例(中华人民共和国国务院令第15号)中华人民共和国物权法的规定第十二条,土地使用权出让规定年限按下列用途确定:a....
商业用地改住宅
新政策
答:
法律分析:允许将商业用房等按规定改建为租赁住房
,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二...
商业用地更改成
居民
住宅用地
国家是如何规定的
答:
商业用地更改成居民住宅用地国家是如何规定的
商业用地土地
使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把
商业用地改变成住宅用地
缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套
房屋改变
土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地...
商业用地
可
转为住宅用地吗
?擅自改变国有土地用途咋处理?
答:
由上可知, 按西安的规定,对于经过公开招拍挂的土地,商业用地不能变更为住宅用地;对通过划拨或协议出让方式取得的城市低效存量土地项目,要变更土地性质需按程序报市政府研究。
商业用地转为住宅用地
需要哪些手续?《土地管理法》第五十六条:“建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿...
商业用地
怎么转
变成住宅用地
?容易吗?
答:
1、由于
土地
使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准,一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长,因此当地一把手必须对此事不反对才有可能;2、当地规划局、国土部门分管部门、分管副局长、一把手应该支持并同意(主要是规划部门审核是否符合土地利用规划,国土部门负责变更费用的核定和是否有相应的土地利用...
...房产证是
商业
性质,请问
可以改成住宅吗
?怎么办理?
答:
你们可以尝试以下办法:1、先到市规划部门申请土地用途变更;取得同意变更批文。2、到市国土房管局申请土地及房屋用途改变的变更登记(
商业用地改为住宅用地
,
商业房屋
改为住宅房屋,使用年限从四十年改为70年),同时提交市规划部门同意土地用途变更的批文。3、涉及应补交土地出让金、收益金的,还应当提供...
商铺
能改住宅吗
答:
不
能改
。2017年3月26日,北京市多部门联合发布《关于进一步加强
商业
、办公类项目管理的公告》,明令禁止将商业办公类项目擅自
改变为居住
等用途;开发企业新报建商办类项目,最小分割单元不得低于500平米;不符合要求的,规划部门不予批准。2017年4月21日,上海市规划和国土资源管理局发布《关于加强本市...
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