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商品房预售资金监管账户是什么意思
预售资金监管账户是什么意思
答:
预售资金监管账户也称为第三方监管账户,是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司
,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。设立预售资金监管账户主要有三个作用:1、加强商品房预售资金监管有利于促进原有项目的开工建设,保证项目质...
预售资金监管账户是什么意思
答:
房地产相关管理部门和银行对商品房部分预售资金进行第三方监管的账户为预售资金监管账户
。房地产开发公司必须将预售资金存入银行特别监管的账户,只能用于房屋主体的建设,不得随意取出和使用。资本监管,又称第三方监管,主要用于房地产交易项目。这意味着房地产管理部门将与银行和合格的机构合作,开立特殊的现...
预售资金监管账户是什么意思
答:
商品房预售资金监管账户是预售人在竣工验收前出售其开发的商品房时,于该项目所在地的银行设立的专用账户
。预售人应当在进行商品房预售前,在银行开立商品房预售款监管专户,委托开户银行为预售款监管银行,并由预售人、预售款监管银行和担保公司三方签订市房管局监制统一格式的《商品房预售款监管协议书》,...
预售资金监管账户是什么意思
答:
该账户是由房地产开发商在预售房产时,为每个预售项目设立的一个特定账户
。这个账户用于收取预售款项,并保证这些款项只用于该项目的开发建设,不能挪作他用。当开发商进行商品房预售的时候,需要专门设定一个监管账户,这个账户一般是唯一的,只能用来做这个项目的预售房款的收取,比如常说的首付款、银行...
商品房预售资金监管是什么意思
答:
资金监管即交易市场通过银行进行监管
,专款专用,买卖双方一旦达到成交意向,并完成交易,市场银行接到双方成交指令,放款给卖方,很好的规避了部分交易商的信用的风险,真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。
商品房预售资金监管是什么意思
答:
商品房预售资金监管是
指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用
监管账户
,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产...
预售资金监管账户是什么意思
答:
”简单来说
预售资金监管是
指由房地产行政主管部门会同银行对
商品房预售资金
实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用
监管账户
,只能用作本体建设,不得随意支取、使用。地产开发公司必须将预售资金存入银行特别监管的账户,该账户只能用于房屋主体建设,不得随意取出和使用。资金监管,也可以称为第...
开发商
资金监管账户是什么意思
答:
意思
是开发企业在预售
商品房
的这段时间里,遵照
预售资金
管理的办法去开立的一个账户。根据国家相关法规的要求,预售资金都是需要进
监管账户
的,达到一定要求才可以检出相应的监管,把这笔资金提取到一般的账户进行使用。如果这笔钱一直都在监管账户里面,那么这笔资金其实是没有办法进行使用的,房地产开发商...
商品房预售资金监管是什么意思
答:
预售资金监管是
指预售资金是全部直接存入专用
监管账户
进行监管,开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款。如果开发企业要申请使用
商品房预售资金
,需提交申请,商品房预售资金按照商品房开发项目建设进度核拨。但很多开发商都是有几个项目的,即便是有监管还是可能出现拆东墙补西墙的情况,但监管可以...
什么是预售资金监管
?资金监管对卖房的坏处
是什么
?
答:
什么是预售资金监管?资金监管,又称为第三方监管。主要用于 房地产 交易。
是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司
,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转...
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