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商品房顶楼天台可以封闭吗
顶楼天台
在交楼后实行半
封闭
合理吗
答:
1
半封闭合理
。2 因为顶楼天台是公共区域,存在高空坠物的安全隐患,半封闭可以避免这种情况的发生,同时也可以保护天台内的设施和花草。3 但是需要注意的是,半封闭的设计要符合消防安全规定,不能影响逃生通道和消防设施的使用。此外,也需要考虑居民的实际需求,如采光、通风等。
高层
楼顶天台
的门能锁吗?
答:
然而,《消防法》第二十八条明确规定,“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”。
楼顶天台的门上锁,明显属于违法行为
,一旦上锁面临着警告或处罚的结果。《建筑设计防火规范》(2018版)第5.5.26条规定:建筑高度大于27米,但不大于54米的住宅建筑,每个单元设置一座疏散楼...
顶楼
的
露台
,
可以
自己搭建阳光
房吗
?有啥规定
答:
顶楼天台不能搭建阳光房的原因:不管是平顶的还是斜顶的,一般
商品房
或者所有权属于国家的小区
住房顶楼天台
都是公共区域,任何人都
可以
上去,房屋建好之后,还要放置水箱、电箱、太阳能装置以及各种设备机房,管道井出风口,所以你想私自
封闭天台
搭建阳光房是不可能的。为什么有很多人在楼顶搭建阳光房没人干涉...
物业把
天台
门锁死是否违法
答:
小区的楼顶门不应该锁
,小区楼顶门是公共设施,锁天台门,违反了消防安全法,不利于高层用户火灾逃生。任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和...
顶楼
的
露台
,
可以
自己搭建阳光
房吗
?有啥规定
答:
不可以
。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
到底
顶楼
业主是否
可以
随便改动阁楼的
露台
答:
买房的时候
顶层
的
露台
赠送的形式给业主,阁楼的露台是
顶楼
业主的那就
可以
去改动;阳台、露台 1.禁止使用任何方式、任何材料
封闭
阳台(隐形防护网除外),禁止在阳台安装任何设备设施、储物装 饰柜、雨蓬等,不得拆动阳台护栏;2.请勿改造或更换阳台及房屋外墙部分,严禁对公用露台或
天台
进行圈占、装修、...
小区
顶楼
装光伏会锁
天台吗
答:
小区
顶楼
装光伏会锁
天台吗
回答是:小区顶楼装光伏不会锁天台,但从安全的角度上考虑
可以
锁。
关于
顶楼天台
维护的问题
答:
楼顶
属于业主共有,根据我国物权法之有关规定次维修费用应该由公共维修基金支付而不是由你个人承担,经全体业主统一
可以
对你们的公共部分进行必要的改进和维护,所以把属于本楼
顶层
围护起来是合法的!! 参考发条:《物权法》第六章 第七十条 业主对建筑物内的
住宅
、经营性用房等专有部分享有所有权,对...
我住
顶楼
是否有权
可以
不让邻居上顶楼,晒衣服,如果漏水怎么办?_百度...
答:
楼顶
平台如果是开放式的,不能禁止邻居晒衣服。如果楼顶年久失修有些漏水,
可以
找管理处备案申批,自己把对应
屋顶
层加固,适当围起别人也无话说。建筑学概念
顶层
设计就是一个总体规划的具体化。如果光有规划,缺乏具体的实现手段,则在总体规划之下很可能又造成各自为政、分兵把口的局面,造成资源难以共享...
如何合法使用
顶楼天台
答:
总之,合法使用
顶楼天台
需要遵守相关规定、获取必要许可、确保安全和维护公共设施。作为建筑物的共同使用者,每个人都应当自觉遵守相关规定,共同维护公共设施的安全和整洁。这样做既是对自己负责,也是对他人负责的表现。通过合理合法地使用顶楼天台,
可以
创造一个安全、舒适的环境供大家共同享受。
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