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商品房认购定金能退吗
买
房子定金可以退吗
答:
法律分析:可以退
。一、定金不能返还的情况。如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。二、定金应该返还的情况。1.如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房...
签了
认购
书
定金
是否
可以退
答:
法律分析:不会退还
。根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。因此,购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房,但是如果不买房,那么购房定金也不会退还。法律依据:《商品房销售管理办法》 ...
买房签了
认购
协议书
可以退定金吗
答:
除此之外,
如果是因为给付定金的一方自己的原因的,签了认购协议后,是不可以主张返还定金
。认购协议具有法律效力。所以应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。没有合理理由的话,定金是不退的。认购书签订后的购房定金...
商品房认购
书签了后
能退定金吗
答:
需要视具体情况而定。一般分为以下几种情况:
1、如果开发商还未取得《商品房预售许可证》,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回
;2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;3、卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应...
签了购房
认购
书
定金可以退吗
答:
法律分析:不
可以
。根据目前的法律规定,
房屋认购
书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需
退还定金
。因此,购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房,但是如果不买房,那么购房定金也不会退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
交了定金签了
认购
合同
定金能退吗
答:
法律分析:签订
认购
合同后,如果出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受
定金
作为
商品房
买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。法律依据:《最高人民...
签了
认购
书
定金能退吗
答:
法律分析:买房过程中,签订了
认购
书,属于
定金
的不予
退还
,
可以
抵作价款。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第二条 当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同,或者约定担保人对主合同无效的法律后果承担担保责任,该有关担保独立性的约定无效。主...
商品房认购
书
定金退吗
答:
法律分析:
商品房认购
书定金只有在以下情况下
可以退
:1、新房开发商在售房时五证不全,本身就属于违法行为;2、认购书或购房合同中,对于
退定金
的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后,买...
签了购房
认购
书
定金可以退吗
答:
具体如下:(1)购房
认购
书中有
定金
条款,购房者交款后反悔,违背了认购协议的根本目的,定金是不
能够退还
的;(2)因个人征信贷不了款,购房定金不退。由于个人征信属于购房者自身原因,因此导致
商品房
买卖合同最终未能签订,则购房者无权要求开发商返还自己所缴纳的定金。2、法律依据:《中华人民共和国...
购买
房屋
交了
定金可以退吗
答:
购房
定金可以退
,但是在规定的条件下才会退。卖方由于自身原因导致未能订立购房合同时,可以要求
退定金
。非买卖双方原因造成不能订立合同,也应当退定金。但是,一旦签了
商品房
买卖合同,定金就转为购房款的一部分,此时在开发商没有违约的情况下,几乎不可能全额退回。因开发商草拟的合同范本极为不公平,...
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