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商品房的建筑成本
不算买地,一平方米楼房(毛坯)
建筑成本
多少钱?
答:
基础成本揭秘:- 建安成本:以上海为例,
每平方米的地上建筑成本约为1500元,而地下部分,如车库或地下室,可能高达2000元,总计约3500元
。此外,分包项目如电梯、水电设施等,每平方米约为2840元。附加费用:设计、垃圾清运和审图等非直接成本加起来,平均大约是每平方米5150元。运营成本:包括招待客户...
房屋
建筑成本
有哪些
答:
房屋建筑成本是建设房屋的投入,安装成本是安装房屋设施设备的投入
,两者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电(安防、有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和人工成本投入。建安成本,是房...
一栋15楼 每层面积960平米的
商品
住宅楼 造价大概要多少?
答:
1、一栋15楼 每层面积960平米的商品住宅楼造价大概要1500---2000万元不等
。因为各地的工程造价,因图纸、施工及人工、机械、材料等价格的不同而不同。2、商品住宅楼是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者,仅供居住用的房屋。3、商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司...
房地产
建筑成本
每平方米是如何算的
答:
抹灰工程:25~40元/平方米;外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准
,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米。
2021年广州
商品房
建安
成本
答:
2021年广州商品房建安成本是:普通住宅的建筑成本在1800-2500元左右
,不含装修,包水电铺设。高层住宅建筑成本百分之六十,安装成本40%,根据设计的不同成本价格有所区别,一般情况下每平方米建安成本3000~5000元。在接下来的一年内,建筑行业工资预计将有5%以上的增幅。另外,受商品价格上涨趋势的影响,...
房子的
建造
成本
是多少钱
答:
实际上,多层普通
商品房
,建安
成本
大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果...
商品房成本
多少钱一平
答:
商品房成本
多少钱一平头十五年,若不计地价,盖普通住宅,二楼六百五十元,一楼六百元,甚至更少。八年以前,包工包料,由于工人的薪水增加,原料价格也提高了,每平方米750至800元。就拿目前市面上最常见的商品住宅来说,它的建设和建造费用都在不断的增加,这两年来,它的造价已经达到了一千三百到...
商品房的
费用
成本
直 接费
答:
商品房的
费用
成本
主要分为直接工程费和措施费两部分。直接工程费主要包括:人工费:指
建筑
工人因施工产生的基本工资、工资性补贴(如物价、交通补贴等)、生产工人辅助工资(如学习休假期间工资)、职工福利费和劳动保护费等。材料费:包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费(包括采购费、仓储费等...
房地产
建筑成本
怎么计算
答:
建筑成本
计算包括:土地费用包括城镇土地出让金,土地征用费或拆迁安置补偿费。房地产开发企业取得土地方式有三种:协议出让,招标出让,拍卖出让。基本以后两种方式为主。随着国家对土地宏观管理政策趋紧,通过拍卖方式获得开发用地成为大多数开发商获取开发用地的有效方式。在我国城镇
商品房
住宅价格构成中,土地...
房产开发高层住宅每平米
成本
多少
答:
二、
建筑成本
(毛坯房):1600.00元/m2 土建:1345.00元/m2其中(1)基础主体结构:1000.00元/m2(2)基本装饰:150元/m2(3)外墙保温及粉刷:80.00元/m2(4)塑钢门窗:65.00元/m2(5)电梯:50.00元/m2 安装:255.00元/m2,其中(1)电气照明:120.00元/m2(2)水暖安装:90元/m2...
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