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商品房漏水法律规定
如何处理
房屋漏水
纠纷是否有相关
法律规定
答:
(1)如果漏水的原因是开发商建房的质量原因,应向开发商主张权利,可向住建局、消费者协会投诉
;(2)如果漏水是相邻关系引发的,可先行协商。协商不成可向法院起诉。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:(一)商品住宅之...
房屋漏水
相关
法律法规
是什么
答:
法律分析:如果渗漏给受害人财物带来损害的,开发商则还要按照相关法律承担侵权的民事赔偿责任
;如果渗漏是受害人及其相邻关系人造成的,即使在五年的质保期内,开发商也不应承担责任;如果渗漏既有开发商建造房屋的质量问题,又有渗漏受害人和其相邻关系人装修不当的原因,则应相应减轻开发商的责任并让有过错...
房屋漏水
国家
规定
答:
法律分析:
要确定开发商建造的房屋确实存在质量问题《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏
,为5年。法律依据:《建筑工程质量管理条例》第四十条 第二款 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
民法典
房屋漏水
纠纷
规定
答:
民法典房屋漏水纠纷规定,具体如下:
1、开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任
。根据规定,有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年,电气管线、给排水管道、设备安装为2年从工程竣工验收合格之日起计算;2、物业的责任漏水肯定不是物业造成...
物权
法
关于
房屋漏水
的
规定
答:
法律分析:如果楼顶邻居因为排水线路施工等需要利用相邻权的,
而因排水线路等设施的设置不合理造成楼下屋顶漏水的,则损害方有权要求侵权人赔偿损害
,恢复原状。如果是是开发商房屋质量问题,则有权要求开发商承担相应责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、...
房屋漏水
处理有什么
法律规定
答:
法律
分析:对
房屋漏水
有以下的法律的
规定
。第一、开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏,这个就应该是由开发商来负这个责任。第二、如果是因为楼上住户的原因,比如像装修房屋、改建管道不当用水等造成的渗漏,那么是由那个楼上的住户来承担这个修复和赔偿损失的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
商品房
公共区域
漏水
属于谁的责任
答:
法律分析:1.
开发商的责任
在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。2.物业的责任漏水肯定不是物业造成的,但如果物业在这里面有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者比如楼房公共管道堵塞,虽然不是物业干的...
商品房
卫生间
漏水
该谁负责
答:
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件
规定
的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
法律
依据:《
商品房
销售管理办法》第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任...
新房未装修
漏水
到楼下谁的责任
答:
一、新房未装修漏水到楼下谁的责任1、新房未装修漏水到楼下是
开发商的责任
。入住不到一年,房子严重漏水,可以要求开发商维修。如果维修后仍然继续漏水,就可以要求退房,解除买卖合同,由开发商退房退款。2、法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋...
楼房顶层
漏水
由谁负责
答:
居住楼房为
商品房
,楼顶防水层的质保期是五年,在保修期内发生
漏水
找开发商承担责任,开发商有义务免费维修,人为破坏导致楼顶漏水,属于个人的侵权责任,开放商不承担漏水后果以及费用。房屋超出质保期后漏水,由全体楼层物主进行承担维修,公摊费用。 【
法律
依据】:《物业管理
条例
》第五十五条 物业存在...
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