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商品房漏水法律规定
房屋漏水
处理问题找哪个单位
答:
根据《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用
法律
若干问题的解释》第十三条
规定
,开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。如因楼上业主装修或其他不当行为造成的
房屋渗水
,给业主造成损失的,根据《民法通则》第117...
楼上
渗水
如何确定赔偿金额?
答:
为了避免给自己带来更多的损失和更大的不便,受损方可以先请施工队进行修补,所有花费依据
法律
有关
规定
,通过法院要求邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利...
买到
渗水
的房子可以退吗?
答:
二、
房子漏水
该怎样赔偿 交付时应该取得了建设工程质量监督机构出具的
商品房
建设项目符合验收管理
规定
的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。如果发展商不出示文件或出示文件不齐全,业主可以拒绝收楼,同时应及时发函开发商,要求其按照合同规定提供证件并且...
国家
法规
有什么
规定
针对
商品房房屋漏水
的处理
答:
二、不同的渗漏原因会形成不同的
法律
关系,不同的法律关系决定不同的案由。法律关系的形成与渗漏原因密不可分,必须具体问题具体分析,常见的渗漏一般情况下可以形成以下法律关系:1、如果是建筑商建房时处理不当留有质量隐患,该案由反映的应是
商品住宅
质量纠纷法律关系。2、如果是楼上住户随意改建管道或...
商品房
交房不到五年
漏水
谁负责
答:
如果交工验收时就
漏水
,可以不接收要求对方维修,因此造成的延期交工对方要按照合同逾期交房的违约责任支付违约金的。如果交工后漏水,保修期内可以要求对方免费维修,因此造成家里人身、财产损失可以要求对方承担赔偿责任。保修期外漏水就比较麻烦,可以要求他修,你可能要付费了。如果能经过相关部门鉴定认定...
房屋漏水
是谁的责任
法律规定
答:
国家
规定
建筑防水质保5年,从竣工验收之日算,5年内由开发商或建筑施工企业维修。5年以后自己想办法,国家不认为
漏水
是严重问题。做一次防水能管三五年,国家规定5年,有这个指挥棒。用脲基材料可以防护终身。
维修期内
房屋漏水
给住户造成损失谁承担责任
答:
住宅在建设中存在的质量问题。房屋的质量问题在竣工验收时可能未被发现,但在业主使用过程中就暴露出来,如屋顶漏水、墙体漏水、墙皮脱落、地面开裂、空鼓、起砂、管道漏水和堵塞等质量问题。我国的规章制度对
房屋漏水
的维修责任作了相应的
规定
:房屋的基础结构保修期为该工程的合理使用年限,普通房屋和构筑...
房子卖出去了
漏水
算谁的
答:
法律
依据:《中华人民共和国城市房地产开发经营管理
条例
》 第三十条 房地产开发企业应当在
商品房
交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房...
房屋墙体裂缝赔偿标准
答:
墙体或地坪轻微开裂、空鼓,屋顶或墙壁局部
漏水
、
渗水
等问题。购房人交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。2、
法律
依据:《城市房地产开发经营管理
条例
》第三十一条房地产开发企业应当在
商品房
交付使用...
房屋漏水
怎么办 房屋漏水纠纷的处理方法
答:
房屋漏水
是在生活中比较常见也是大家最反感的一件事,房屋漏水怎么办、房屋漏水纠纷这些问题都是大家在生活中经常遇到的,房屋漏水也是一件很麻烦的事对生活的影响非常大,很多人面对房屋漏水都不知道怎么办如何处理,下面我就来详细告诉大家房屋漏水怎么办及房屋漏水纠纷处理。 一、房屋漏水怎么办 1、检查房屋漏水的原...
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