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商品房改成公寓出租合法吗
商品房改公寓出租合法吗
答:
法律分析:住宅改成出租公寓是违法的
。因为这样的改造不仅对小区居民正常生活和居住安全造成影响,而且还可能影响到消防安全以及流动人口的管理。根据规定业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主...
小区
住房改公寓出租违法
不违法呢
住宅改公寓出租合法吗
答:
违法
,购买房屋的时候,如果购房者购买的是住宅,并且对方销售的也是住宅,而签订合同时私自将住宅改成公公寓的,属于住宅和公寓是有区别的,该行为就涉及诈骗。公寓房有哪些优点呢 1、公寓房不限购不限贷 现在很多城市都实行了限购限贷政策,这使很多人没有了购房资质。而有住房需求和投资需求的群体在不...
小区
房改公寓合法吗
?
答:
法律分析:合法
。公寓的概念为40年产权商业性质的商品房,通常差别于70年产权的住宅,两者相差较大。如果从性质上是不能将住宅类的房屋改成公寓类的。但如果仅仅是将住宅装修或者打导致公寓类型的,那隶属个人的事情,也是能够的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条 国家根据社会、经济...
个人楼房私自
改成
了
公寓犯法
么
答:
个人楼房私自改成了公寓是违法的
,房子结构根据相关规定要求和房产证规划图纸一致,房屋私自改造轻微点的可能只是要求恢复原状,严重的甚至可能成为违章建筑被拆除。法律分析根据相关法律规定,若对原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理:房屋所有权人、使用人必须向房...
商品房改为
人才
公寓
合乎国家法律吗
答:
但如果还是商品房性质,只是用来做所谓的公寓,那是不违法的
。商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
一套125平方米的小区房孑
改成
5套单身
公寓出租违法吗
?
答:
如果是要办理正规
合法
的
出租
手续,这样隔开应该要经过很多部门的验收,因此私自改是不合法的
业主可以擅自将
住宅改为公寓
对外经营吗
答:
一、业主是否可以将
住宅改
变
为
经营性用房 如果经过法定程序,将住宅改变为经营性用房是
合法
的。二、住宅改商用房涉及哪些相关法律、法规 必须明确说明,“住改商”并不是无条件的,住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为,需要满足两个条件:一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。二是“住宅商用”...
开发商将没有卖完的
商品房改装成公寓出租
是否
违法
答:
原则上是可以的,但现在的房地产开发商在卖房子之前很少有五证齐全的,有的甚至房子都卖完好几年了,土地使用证还没有办完呢,弄的整栋楼的房产证都办不下来,是开发商的错,但哪有说理的地呀。
居民楼
改成公寓
群
租房合法吗
答:
违法
也违规国家
房屋租赁
条例规定,
租房
不得破坏房屋原有结构,不得改变房屋的结构用途,_租房屋最少以单间
为
单位,而且单间的面积最小不得少于五平米,如果有向外_租群租房的现象。,可以及时向有关部投诉。
上海市商用
房改公寓合法吗
现在
答:
上海市商用房改公寓目前不
合法
。商用房和公寓在土地使用性质、产权年限、生活成本等方面都有不同。商用房的土地使用年限一般为40或50年,而公寓的土地使用年限为70年。此外,商用房的水电费按照商业标准收取,通常比公寓的民用收费标准要高。因此,将商用
房改为公寓
涉及到土地使用性质、产权年限、收费标准等...
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