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商品房接房标准规范
商品房
交房验收
标准
是什么?
答:
10、告诉业主装潢要注意的事项(哪些墙可以打等等)11、检查房屋几何尺寸 12、检查层高是否符合合同要求 13、检查四周墙体及窗户的渗漏 14、检查阳台护栏等处是否达到国家安全
规范
要求 15、需要找坡及散水处是否按要求 16、检查房屋有无安全隐患 17、检验合同交付
标准
希望我的回答能帮到您。
商品房
验收
标准
答:
商品房
验收
标准
如下:(1)规划要求是否落实;(2)配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕;(3)单项工程质量验收手续是否完备;(4)拆迁补偿安置方案是否落实;(5)物业管理是否落实;(6)开发商是否具备证件。要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表,并查看所购的房屋是否在该表的范围内。
国家
商品房
交房
标准
是什么
答:
法律分析:
商品房
交付
标准
是:房屋交付时需经过验收并且验收合格;房屋交付时配套基础设施已经具备交付的条件;房屋交付时具备
住宅
质量保证书和住宅使用说明书。法律依据:《建设工程质量管理办法》第三十三条 竣工交付使用的工程必须符合下列基本要求:(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家...
购房知识:
商品房
收房的
标准
程序
答:
有的购房者总是以口头来往,这样就会很被动;有人习惯以电话联系,这对于购房时与发展商就有关事宜接治、特别是一些关键环节也是不可取的。二、收房细则:把验收的目光放在隐蔽工程上 1、合 同 (1) 开发商应出示完备合法的《
住宅
质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。这些文件要看...
商品房
验收
标准
是什么?
答:
那么
商品房
验收
标准
是什么呢?请一起在下文中进行了解。 一、商品房验收标准是什么 商品房的交房条件分为法定条件和约定条件。 1、法定的交房条件 法定的交房条件是指按照法律、 法规 、地方性法规的规定应具备的交房条件:即该商品房应获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯...
接房
流程及注意事项
答:
业主
接房
流程及注意事项是:1、业主根据公司告知交房时间准备接房。2、准备并携带相关证件、票据、合同到公司销售部。3、销售部对业主进行身份确认。4、核对身份后与置业顾问到财务室交清有关款项。根据建设部《
住宅
专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号)规定和河津市住建局的通知,要求业主...
购房知识:
商品房
收房的
标准
程序
答:
有的购房者总是以口头来往,这样就会很被动;有人习惯以电话联系,这对于购房时与发展商就有关事宜接治、特别是一些关键环节也是不可取的。 二、收房细则:把验收的目光放在隐蔽工程上 1、合同 (1) 开发商应出示完备合法的《
住宅
质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。这些文件要看原件,而不是...
什么叫
接房
?
答:
接房
:就是业主完清购房款、专业维修基金,完清物业管理费用,领取钥匙就叫接房。同时解放之后就是交房,交房就是房地产开发商在
商品房
修建完成,各项配套设施完善,达到居住
标准
后,经建委验收合格后通知业主接放就叫交房。
接房
需要注意些什么?
答:
接房
时一般应注意有以下的四个程序:1.开发商发出收房通知。其中包括接房时间、需交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。3.验房。购房者对房屋进行验收,检查是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出...
商品房
交付
标准
是什么
答:
2、从上述规定可见,其中,经过竣工验收是
商品房
交付使用的实质性要件,而取得交付使用的批准文件是商品房交付使用的形式性要件。3、实践中,只要商品房经验收合格和取得商品房交付使用批准文件,即已符合商品房交付使用的法定
标准
,即使买受人和出卖人对商品房交付标准作出约定,约定标准也不得低于商品房交付...
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