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商业写字楼可以改造为住宅么
写字楼可以
当
住宅
住
吗
答:
不可以
。写字楼里面都不配有燃气、家具、家电等,即使居住也非常不方便,并且家住和办公相混合,会让整个办公场所变得非常繁杂,是不可以让写字楼当住宅住进行居住的。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。
写字楼
性质
改建住宅
的问题。
答:
第一,用地性质。在规划上用地性质分为居住用地、农业用地、工业用地等等,居住用地其中包括
住宅
用地和商住用地,所以从这个用地性质看起来,
写字楼
或者住宅,都属于居住用地,性质上没什么区别,只是业态上的不同,换句话说他就是
改成
酒店也是可以的,不用更换用地性质,只是属于
商业
操作的决策变化而已。第...
门面房
可以改为
住房吗?
答:
不能
。从房屋的性质上来说是不能改变的,因为商住用房与居住用房,在开发商取得用地标准的时候都不同,土地的使用期也短一些,房屋的水电标准都与居住房不同,要贵一些的,按商业用途收取,但是购房价要低于居住的商品房。而且现在国家限房令,而商用房是不受限购令控制的,且商用房的贷款也不受限制...
买
写字楼
当
住宅可以吗
?有什么风险吗
答:
1、请您确认一下,写字楼一般是商业用房,
是不能改为居住用的
,2、写字楼的年限不是住宅的70年产权。有的是30年,有的是50年。
“商
改
住”遭多地禁止 “商改租”却渐成趋势
答:
在接下来的2018年1月,上海市在《上海市城市总体规划(2017-2035年)》的公告中,明确提到 “可以将多余存量的工厂、仓库、
办公楼
、公寓式酒店
改为住宅
,用作公共租赁住房”。易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者分析指出,在一些地方商办物业改为住房被认为是违法、违章建筑而进行管控...
如果承包租一栋
写字楼改造成
公寓,对外出租可行吗?
答:
如果承包一栋
写字楼改造成
公寓,对外出租不可行,写字楼土地性质为办公性质,公寓
为住宅
性质,不可擅自改变用途,否则会承担相应法律责任。
写字楼可以改成
公寓住宿吗?
答:
首先不同城市的指导政策是不一样的,如上海,按照住建委下发的通知,工业性质的土地上可以建造,改建员工宿舍,即蓝领公寓:
商业
办公性质的,
可以改建为
白领公寓,但消防需符合规定,且需向公安机关依法登记,将工作人员及客户身份证信息上传到派出所系统内,需办理特种行业从业许可证。其次,我们要看是卖...
写字楼改住宅
有什么利弊
答:
1、理论上,写字楼的用途是商业办公,不能住人的。2、
写字楼为商业
用房,产权为40年,而商品
住宅
的产权是70年的。3、写字楼的设计为满足办公需求,不适合居民长期居住,消防、物业、安全等方面均有隐患 4、日常水电费,写字楼比住宅要高。
商业
住房l
可以
申请成普通住房吗
答:
2、产权性质不同 商业住宅属于非普通住宅。
商业住宅楼
特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。但出于市场的不同需要,开发商可以做出与原有土地使用性质不同的...
商办房
可以
当
住宅吗
答:
但总的来看,商办局限性还是很大。
商业住宅可以
落户吗市面上商业住宅越来越多,很多人都会纠结商业住宅的入户问题,
商业住宅能
入户吗?接下来,日隆装饰就为大家细细道来。商住两用住宅是soho(居家办公)住宅观念的一种延伸。它属于住宅,但同时又融入
写字楼
的诸多硬件设施,尤其是网络功能的发达,使居住...
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