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卖车位可以随便卖吗
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车位可以
卖给外人吗?
答:
车位可以卖给非业主
,并没有相关的规定禁止把车位卖给外人。但是有规定小区的车位要满足小区业主的需求,所以只有在本小区车位够用的情况下才能把车位卖给非业主。法律分析停车位有空余的,可以临时出租给物业管理区域外的单位和个人。”而没有对共用设施和共用部位的权属等问题作出规定。同时,目前物业部分在...
小区
车位买卖
合法吗
答:
如果是非规划用于停放汽车的车位、车库,其属于业主共用,房产公司无权对外出售
。小区车位大体上有三种,有产权车位,人防车位,无产权车位。第一种最简单,产权在谁名下就是谁的。第二种最常见,产权属于政府,但是开发商可以对其进行经营管理(法律规定谁投资谁管理使用,但是开发商投资还是业主投资有争议)...
小区
车位能
卖给非业主吗?
答:
因此,
许可住宅出售
,建设单位或物业服务企业向业主个人出售、附赠或长期出租共有车位使用权,甚至擅自收取20年的费用,实属盗卖业主依法共有车位使用权,违背《物业管理条例》第二十七条“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分”的规定,不符合《民法典》第二百...
地下
车位
允许
买卖
吗
答:
7、如果是属于人防工程的地下车位,那么就是不可以买卖的
,因为人防车位的车库产权是属于政府的,所以是不可以买卖的。而人民防空工程平时是由投资者使用管理,收益也是归投资者所有的。一般来说开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主身上,所以人防工程地下车库的收益是归全体业主共有...
卖车位
违法吗
答:
卖车位
分以下情况:1、车位买卖有产权是合法的;法律允许私自买卖车位;2、如果是没有产权的车位,只能租赁不
能买卖
,租赁合同应当约定租赁期限,不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。民法典规定,不动产或者动产所有人,有权处分自己的不动产或者动产。所以,合法取得了车位所有权的,所有权人有...
车位可以买卖
吗
答:
大部分
车位
都属于使用权车位,拥有此车位的人只有车位的使用权,产权不在个人手中,所以不
能买卖
。而产权车位,即个人拥有车位产权,就
可以
上市交易。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是...
车位可以买卖
答:
法律分析:
能
,但是分情况。如果是有产权的
车位
,二手房购房者
可以
从卖方那里进行车位购买果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖家的车位使用合同到期,你可以直接办理更名。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得...
开发商
可以
将
车位
卖给非业主吗
答:
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车位
,只有在满足业主所需车位后且有剩余时,开发商才
可以
允许业主以外的人使用小区的车位。但开发商不能通过
出售
等方式转移车位所有权,只可以通过出租方式给业主之外的人。开发商将车位出租给业主之外的人时,不得影响小区正常的物业管理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划...
新物业法规定哪些
停车位
不
能出售
答:
如果将这个收益占为己有的做法
可以
说也是不对的,小区业主有权要求和督促物业公司来进行解决。如果协商无法达成一致,这个时候可以上诉要求赔偿。总结:关于新物业法
车位
规定哪些
停车位
不
能出售
相关内容就介绍到这,以上这些停车位就是不能出售,如果物业将它出售就是属于违法的行为。
2020新政策不允许
卖车位
答:
1、产权
车位
允许
出售
、出租或赠送 根据《物权法》百四十二条,建设用地使用权人建造的建筑物,构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但有相反证据证明的除外。开发商建设规划内的车位属于专有车位,此部分车位产权归建设者拥有。如
停车位
经登记并取得产权证书的,可依法转让、出租、抵押及以...
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